Détails du programme

Actable
CHERBOURG EN COTENTIN(50)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années

Infos programme

Adresse :
50100 CHERBOURG EN COTENTIN
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 126 159 €
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 98 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
R 420 Appt T2 35.35 m² 4 126 159€ 605€

Emplacement

Gestion locative

APPART CITY
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance 31/12/2030.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC capée entre -2% et +2%.

Particularités :
Compromis : prévoir clause "Travaux" article 7.1 pris en charge par le vendeur.



Bail commercial Télécharger le document
CHERBOURG_EN_COTENTIN_-_Bail_2022_lot_R_420_311025.pdf
Bail commercial Télécharger le document
CHERBOURG_EN_COTENTIN_-_Bail_2025_lot_R_420_311025.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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