Détails du programme
CLAMART(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 6 km de paris et proche du pôle Orly - Rungis
- Le style Art déco magnifié
- A quelques pas : tram - commerces - écoles
Infos programme
Adresse :
92140 CLAMART
92140 CLAMART
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 299 300 € |
| Appt T3 | 418 800 € |
| Appt T4 | 467 300 € |
| Appt T5 | 615 200 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | Appt T3 | 64.42 m² | 0 | Parking sous sol | 440 500€ | 1 210€ | |
| B003 | Appt T2 | 49.88 m² | 0 | Parking sous sol | 299 300€ | 1 018€ | |
| B101 | Appt T3 | 69.55 m² | 1 | Parking sous sol | 418 800€ | 1 278€ | |
| B103 | Appt T4 | 82.19 m² | 1 | Parking sous sol | 467 300€ | 1 445€ | |
| B104 | Appt T5 | 105.9 m² | 1 | Parking sous sol | 615 200€ | 1 759€ | |
| B106 | Appt T2 | 50.28 m² | 1 | Parking sous sol | 326 200€ | 1 023€ | |
| B201 | Appt T3 | 69.55 m² | 2 | Parking sous sol | 427 000€ | 1 278€ | |
| B202 | Appt T4 | 83.75 m² | 2 | Parking sous sol | 498 200€ | 1 466€ | |
| B203 | Appt T4 | 82.19 m² | 2 | Parking sous sol | 484 600€ | 1 445€ | |
| B204 | Appt T5 | 105.9 m² | 2 | Parking sous sol | 636 300€ | 1 759€ | |
| B205 | Appt T3 | 66 m² | 2 | Parking sous sol | 420 800€ | 1 231€ | |
| B206 | Appt T2 | 50.28 m² | 2 | Parking sous sol | 332 400€ | 1 023€ | |
| B301 | Appt T3 | 69.55 m² | 3 | Parking sous sol | 434 800€ | 1 278€ | |
| B302 | Appt T4 | 83.75 m² | 3 | Parking sous sol | 507 300€ | 1 466€ | |
| B303 | Appt T4 | 82.19 m² | 3 | Parking sous sol | 493 400€ | 1 445€ | |
| B304 | Appt T5 | 105.9 m² | 3 | Parking sous sol | 647 900€ | 1 759€ | |
| B305 | Appt T3 | 66 m² | 3 | Parking sous sol | 428 500€ | 1 231€ | |
| B306 | Appt T2 | 50.28 m² | 3 | Parking sous sol | 338 500€ | 1 023€ | |
| B401 | Appt T3 | 69.55 m² | 4 | Parking sous sol | 442 800€ | 1 278€ | |
| B402 | Appt T4 | 83.75 m² | 4 | Parking sous sol | 516 400€ | 1 466€ | |
| B403 | Appt T4 | 82.19 m² | 4 | Parking sous sol | 502 400€ | 1 445€ | |
| B404 | Appt T5 | 105.9 m² | 4 | Parking sous sol | 659 500€ | 1 759€ | |
| B405 | Appt T3 | 66 m² | 4 | Parking sous sol | 436 200€ | 1 231€ | |
| B501 | Appt T4 | 87.54 m² | 5 | Parking sous sol | 573 000€ | 1 516€ | |
| B502 | Appt T4 | 84.1 m² | 5 | Parking sous sol | 544 300€ | 1 470€ | |
| B503 | Appt T3 | 67.31 m² | 5 | Parking sous sol | 433 200€ | 1 248€ | |
| B504 | Appt T4 | 89.26 m² | 5 | Parking sous sol | 594 200€ | 1 539€ | |
| B505 | Appt T3 | 73.08 m² | 5 | Parking sous sol | 489 400€ | 1 325€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules au choix, voir le document en pièce jointe.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | 90 000€ maximum, 3 100€ par mois | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 250€ |
Frais de gestion : 7.2% TTC
Frais garantie locative : 2.35% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| CLAMART-Intention_de_mandat_280923.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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