Détails du programme
Actable
CLERMONT FERRAND(63)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Il faut 15' pour rejoindre l'hyper centre en voiture
- Un arrêt de bus pour le centre à 2 pas
- Les grands balcons et l'importante végétation
Infos programme
Adresse :
63100 CLERMONT FERRAND
63100 CLERMONT FERRAND
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 184 900 € |
| Appt T3 | 239 000 € |
Lots disponibles : 56 lots
Total lots résidence : 180 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B206 | Appt T2 | 41.41 m² | 2 | Parking sous sol | 184 900€ | 540€ | |
| B307 | Appt T2 | 38.73 m² | 3 | Parking sous sol | 189 900€ | 480€ | |
| B407 | Appt T2 | 38.73 m² | 4 | Parking sous sol | 189 900€ | 521€ | |
| C101 | Appt T2 | 37.93 m² | 1 | Parking sous sol | 187 000€ | 480€ | |
| C202 | Appt T3 | 57.85 m² | 2 | Parking sous sol | 242 000€ | 660€ | |
| C206 | Appt T2 | 37.93 m² | 2 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| C301 | Appt T2 | 37.93 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| C302 | Appt T3 | 57.85 m² | 3 | Parking sous sol | 243 000€ | 660€ | |
| C401 | Appt T2 | 37.93 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| C405 | Appt T3 | 58.01 m² | 4 | Parking sous sol | 256 000€ | 660€ | |
| C406 | Appt T2 | 37.93 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| C501 | Appt T2 | 37.93 m² | 5 | Parking sous sol | 193 000€ | 480€ | |
| C502 | Appt T3 | 57.85 m² | 5 | Parking sous sol | 245 000€ | 660€ | |
| C506 | Appt T2 | 37.93 m² | 5 | Parking sous sol | 193 000€ | 480€ | |
| D106 | Appt T2 | 37.89 m² | 1 | Parking sous sol | 187 000€ | 480€ | |
| D201 | Appt T2 | 37.89 m² | 2 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| D205 | Appt T3 | 57.84 m² | 2 | Parking sous sol | 242 000€ | 660€ | |
| D301 | Appt T2 | 37.89 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| D304 | Appt T2 | 37.93 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| D305 | Appt T3 | 57.84 m² | 3 | Parking sous sol | 243 000€ | 660€ | |
| D306 | Appt T2 | 37.89 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| D401 | Appt T2 | 37.89 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| D402 | Appt T3 | 57.85 m² | 4 | Parking sous sol | 244 000€ | 660€ | |
| D404 | Appt T2 | 37.93 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| D405 | Appt T3 | 57.84 m² | 4 | Parking sous sol | 244 000€ | 660€ | |
| D406 | Appt T2 | 37.89 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| D501 | Appt T2 | 37.89 m² | 5 | Parking sous sol | 193 000€ | 480€ | |
| D504 | Appt T2 | 37.93 m² | 5 | Parking sous sol | 193 000€ | 480€ | |
| D505 | Appt T3 | 57.84 m² | 5 | Parking sous sol | 245 000€ | 660€ | |
| E101 | Appt T2 | 37.89 m² | 1 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| E102 | Appt T3 | 57.85 m² | 1 | Parking sous sol | 239 000€ | 660€ | |
| E103 | Appt T2 | 37.93 m² | 1 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| E104 | Appt T2 | 37.93 m² | 1 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| E106 | Appt T2 | 37.89 m² | 1 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| E202 | Appt T3 | 57.85 m² | 2 | Parking sous sol | 240 000€ | 660€ | |
| E203 | Appt T2 | 37.93 m² | 2 | Parking sous sol | 190 000€ | 480€ | |
| E204 | Appt T2 | 37.93 m² | 2 | Parking sous sol | 190 000€ | 480€ | |
| E206 | Appt T2 | 37.89 m² | 2 | Parking sous sol | 190 000€ | 480€ | |
| E301 | Appt T2 | 37.89 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| E302 | Appt T3 | 57.85 m² | 3 | Parking sous sol | 241 000€ | 660€ | |
| E304 | Appt T2 | 37.93 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| E306 | Appt T2 | 37.89 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| E401 | Appt T2 | 37.89 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| E402 | Appt T3 | 57.85 m² | 4 | Parking sous sol | 245 000€ | 660€ | |
| E403 | Appt T2 | 37.93 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| E404 | Appt T2 | 37.93 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| E406 | Appt T2 | 37.89 m² | 4 | Parking sous sol | 192 000€ | 480€ | |
| F101 | Appt T2 | 37.89 m² | 1 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| F106 | Appt T2 | 37.89 m² | 1 | Parking sous sol | 189 000€ | 480€ | |
| F201 | Appt T2 | 37.89 m² | 2 | Parking sous sol | 190 000€ | 480€ | |
| F203 | Appt T2 | 37.93 m² | 2 | Parking sous sol | 190 000€ | 480€ | |
| F204 | Appt T2 | 37.93 m² | 2 | Parking sous sol | 190 000€ | 480€ | |
| F206 | Appt T2 | 37.89 m² | 2 | Parking sous sol | 190 000€ | 480€ | |
| F303 | Appt T2 | 37.93 m² | 3 | Parking sous sol | 191 000€ | 480€ | |
| F402 | Appt T3 | 57.85 m² | 4 | Parking sous sol | 245 000€ | 660€ | |
| F405 | Appt T3 | 57.84 m² | 4 | Parking sous sol | 245 000€ | 660€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CONFIANCE IMMOBILIER
Administration des biens
Administration des biens
44 Cours Gambetta
69007 LYON
Tél : 04-72-73-13-73
69007 LYON
Tél : 04-72-73-13-73
Conditions de gestion :
Mandat de gestion
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois. | 7 mois sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois | sans franchise sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois |
| Loyers impayés | 90 000€ par sinistre |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ par sinistre | |
| Protection juridique | 6 000€ par sinistre |
Frais de gestion : 7.2% TTC
Frais garantie locative : 4.1% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| CLEMENTEL_-_garanties_locatives_210622.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
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