Détails du programme
CHAMPIGNY SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 10km de Paris et à 1 km du parc de Tramblay
- Les commerces et la crèche au bas de la résidence
- Le groupe scolaire à 230m
Infos programme
Adresse :
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 297 000 € |
| Appt T3 | 351 000 € |
| Appt T4 | 482 000 € |
Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 122 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B001 | Appt T3 | 69.49 m² | 0 | Parking Aérien | 369 000€ | 1 028€ | |
| B102 | Appt T3 | 63.64 m² | 1 | Parking Aérien | 352 000€ | 987€ | |
| B104 | Appt T3 | 60.76 m² | 1 | Parking Aérien | 351 000€ | 956€ | |
| B202 | Appt T3 | 63.64 m² | 2 | Parking Aérien | 373 000€ | 987€ | |
| B302 | Appt T3 | 63.64 m² | 3 | Parking Aérien | 380 000€ | 987€ | |
| B402 | Appt T4 | 95.65 m² | 4 | Parking Aérien | 522 000€ | 1 430€ | |
| C104 | Appt T3 | 60.62 m² | 1 | Parking Aérien | 359 000€ | 951€ | |
| C109 | Appt T3 | 68.36 m² | 1 | Parking Aérien | 394 000€ | 1 214€ | |
| D001 | Appt T3 | 69.25 m² | 0 | Parking Aérien | 405 000€ | 1 183€ | |
| D002 | Appt T2 | 46.81 m² | 0 | Parking Aérien | 297 000€ | 869€ | |
| D101 | Appt T2 | 46.71 m² | 1 | Parking Aérien | 304 000€ | 912€ | |
| D105 | Appt T3 | 69.25 m² | 1 | Parking Aérien | 399 000€ | 1 049€ | |
| D201 | Appt T3 | 66.3 m² | 2 | Parking Aérien | 389 000€ | 1 008€ | |
| E003 | Appt T3 | 68.02 m² | 0 | Parking Aérien | 397 000€ | 1 069€ | |
| E006 | Appt T3 | 67.19 m² | 0 | Parking Aérien | 395 000€ | 1 059€ | |
| E008 | Appt T3 | 60.57 m² | 0 | Parking Aérien | 354 000€ | 997€ | |
| E102 | Appt T3 | 67.27 m² | 1 | Parking Aérien | 384 000€ | 1 033€ | |
| E104 | Appt T3 | 60.58 m² | 1 | Parking Aérien | 359 000€ | 951€ | |
| E107 | Appt T2 | 49.9 m² | 1 | Parking Aérien | 308 000€ | 853€ | |
| E109 | Appt T3 | 64.55 m² | 1 | Parking Aérien | 371 000€ | 987€ | |
| E110 | Appt T3 | 68.02 m² | 1 | Parking Aérien | 403 000€ | 1 039€ | |
| E301 | Appt T3 | 61.91 m² | 3 | Parking Aérien | 382 000€ | 987€ | |
| E302 | Appt T4 | 86.05 m² | 3 | Parking Aérien | 482 000€ | 1 327€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)