Détails du programme
Actable
CARCASSONNE(11)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Malraux
Les +
- Plein coeur de ville à 2 pas des halles et du marché
- Plus de 3000 nouveaux habitants chaque année
- Une qualité de vie exceptionnelle plein centre
Infos programme
Adresse :
11000 CARCASSONNE
11000 CARCASSONNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 153 800 € |
| Appt T2 | 230 000 € |
| Appt T2 dpl | 285 300 € |
| Appt T3 | 322 100 € |
| Appt T3 dpl | 361 800 € |
Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 28 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appt T2 dpl | 44.4 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 289 300€ | 740€ | |
| 11 | Appt T2 | 31.16 m² | 0 | Cave | 230 000€ | 660€ | |
| 12 | Appt T3 | 49.9 m² | 1 | Cave | 322 100€ | 530€ | |
| 13 | Appt T3 | 67.65 m² | 1 | Cave | 376 300€ | 640€ | |
| 16 | Appt T1 | 21.3 m² | 1 | Cave | 153 800€ | 710€ | |
| 17 | Appt T3 | 118 m² | 1 | Cave | 545 300€ | 910€ | |
| 18 | Appt T2 | 46.69 m² | 1 | 315 300€ | 490€ | ||
| 19 | Appt T3 | 64.51 m² | 1 | Cave | 377 700€ | 640€ | |
| 21 | Appt T2 | 52.74 m² | 2 | 292 500€ | 550€ | ||
| 23 | Appt T2 | 45.37 m² | 2 | Cave | 275 200€ | 690€ | |
| 24 | Appt T2 | 65.73 m² | 2 | Cave | 343 300€ | 680€ | |
| 25 | Appt T2 | 47.75 m² | 2 | 317 500€ | 570€ | ||
| 26 | Appt T2 | 45.82 m² | 2 | 304 500€ | 500€ | ||
| 4 | Appt T3 | 98.47 m² | 0 | Cave | 503 300€ | 990€ | |
| 5 | Appt T2 dpl | 97.91 m² | 0 | 446 800€ | 790€ | ||
| 6 | Appt T1 | 36.75 m² | 0 | Parking Aérien | 272 400€ | 740€ | |
| 7 | Appt T1 | 22.97 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 199 900€ | 640€ | |
| 8 | Appt T3 dpl | 61.75 m² | 0 | Cave | 361 800€ | 660€ | |
| 9 | Appt T2 dpl | 47.84 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 285 300€ | 520€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire | |
| Protection juridique | 15 000€ | 300€ |
Frais de gestion : 6.6% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| CLOS_AIME_-_Mandat_de_gestion_AGI_060923.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
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