Détails du programme
JOUY LE MOUTIER(95)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 5 km de Cergy et ses activités et 30 km de Paris
- A 9' en voiture du RER A pour La Défense en 25' ou Châtelet en 35'
- A 8' à pied centre ville - commerce - maternelle - primaire
Infos programme
Adresse :
95280 JOUY LE MOUTIER
95280 JOUY LE MOUTIER
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 195 000 € |
| Appt T3 | 249 000 € |
| Appt T4 | 323 000 € |
| Maison T4 | 404 000 € |
Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1007 | Appt T3 | 58.38 m² | 0 | Parking Aérien | 264 000€ | 920€ | |
| 1101 | Appt T3 | 59.36 m² | 1 | Parking Aérien | 249 000€ | 910€ | |
| 1102 | Appt T3 | 64.05 m² | 1 | Parking Aérien | 278 000€ | 980€ | |
| 1103 | Appt T3 | 62.03 m² | 1 | Parking Aérien | 286 000€ | 960€ | |
| 1106 | Appt T3 | 61.6 m² | 1 | Parking Aérien | 274 000€ | 915€ | |
| 1201 | Appt T3 | 58.03 m² | 2 | Parking Aérien | 262 000€ | 920€ | |
| 1202 | Appt T3 | 62.27 m² | 2 | Parking Aérien | 282 000€ | 970€ | |
| 1203 | Appt T3 | 60.38 m² | 2 | Parking Aérien | 282 000€ | 930€ | |
| 1207 | Appt T3 | 64.79 m² | 2 | Parking Aérien | 294 000€ | 990€ | |
| 1208 | Appt T4 | 91.05 m² | 2 | Parking Aérien | 379 000€ | 1 260€ | |
| 1209 | Appt T3 | 56.86 m² | 2 | Parking Aérien | 268 000€ | 920€ | |
| 2006 | Appt T2 | 38.57 m² | 0 | Parking Aérien | 195 000€ | 700€ | |
| 2009 | Appt T2 | 38.38 m² | 0 | Parking Aérien | 203 000€ | 700€ | |
| 2102 | Appt T4 | 75.56 m² | 1 | Parking Aérien | 323 000€ | 1 140€ | |
| 2106 | Appt T2 | 41.97 m² | 1 | Parking Aérien | 222 000€ | 740€ | |
| 2107 | Appt T3 | 59.6 m² | 1 | Parking Aérien | 274 000€ | 910€ | |
| 2108 | Appt T3 | 64.54 m² | 1 | Parking Aérien | 272 000€ | 980€ | |
| 2109 | Appt T2 | 44.07 m² | 1 | Parking Aérien | 225 000€ | 775€ | |
| 2110 | Appt T3 | 64.61 m² | 1 | Parking Aérien | 278 000€ | 980€ | |
| 2201 | Appt T2 | 41.67 m² | 2 | Parking Aérien | 232 000€ | 750€ | |
| 2202 | Appt T3 | 62.63 m² | 2 | Parking Aérien | 286 000€ | 970€ | |
| 2203 | Appt T2 | 42.77 m² | 2 | Parking Aérien | 227 000€ | 770€ | |
| 2204 | Appt T2 | 47.9 m² | 2 | Parking Aérien | 243 000€ | 820€ | |
| M5 | Maison T4 | 91.92 m² | 0 | Parking Aérien | 404 000€ | 0€ | |
| M6 | Maison T4 | 91.92 m² | 0 | Parking Aérien | 408 000€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)