Détails du programme
AUBERVILLIERS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- A 450m du métro M12 pour Porte de la Chapelle en 5'
- A deux pas des commerces dans un centre ville rénové et réorganisé
Infos programme
Adresse :
93300 AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 208 500 € |
| Appt T2 | 240 500 € |
| Appt T3 | 281 400 € |
| Appt T4 | 340 800 € |
Lots disponibles : 55 lots
Total lots résidence : 129 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T4 | 86.32 m² | 0 | Parking Aérien | 377 300€ | 0€ | |
| A002 | Appt T4 | 99.38 m² | 0 | Parking Aérien | 402 200€ | 0€ | |
| A003 | Appt T2 | 47.18 m² | 0 | Parking Aérien | 275 800€ | 0€ | |
| A004 | Appt T1 | 30.93 m² | 0 | 216 200€ | 0€ | ||
| A006 | Appt T1 | 30.42 m² | 0 | 222 900€ | 0€ | ||
| A101 | Appt T3 | 69.98 m² | 1 | Parking Aérien | 281 400€ | 0€ | |
| A103 | Appt T3 | 60.95 m² | 1 | Parking Aérien | 284 500€ | 0€ | |
| A105 | Appt T2 | 45.81 m² | 1 | 241 200€ | 0€ | ||
| A201 | Appt T3 | 69.98 m² | 2 | Parking Aérien | 287 200€ | 0€ | |
| A205 | Appt T2 | 45.81 m² | 2 | 246 300€ | 0€ | ||
| A206 | Appt T1 | 30.89 m² | 2 | 208 500€ | 0€ | ||
| A208 | Appt T3 | 60.69 m² | 2 | Parking Aérien | 296 800€ | 0€ | |
| A301 | Appt T3 | 69.98 m² | 3 | Parking Aérien | 293 000€ | 0€ | |
| A302 | Appt T4 | 90.35 m² | 3 | Parking Aérien | 360 000€ | 0€ | |
| A305 | Appt T2 | 45.81 m² | 3 | 251 500€ | 0€ | ||
| A306 | Appt T1 | 30.89 m² | 3 | 212 500€ | 0€ | ||
| A307 | Appt T4 | 84.49 m² | 3 | Parking Aérien | 374 100€ | 0€ | |
| A308 | Appt T3 | 60.69 m² | 3 | Parking Aérien | 302 600€ | 0€ | |
| A401 | Appt T3 | 68.36 m² | 4 | Parking Aérien | 297 900€ | 0€ | |
| A402 | Appt T4 | 90.35 m² | 4 | Parking Aérien | 366 500€ | 0€ | |
| A403 | Appt T3 | 60.95 m² | 4 | Parking Aérien | 290 800€ | 0€ | |
| A404 | Appt T3 | 64.8 m² | 4 | Parking Aérien | 308 900€ | 0€ | |
| A405 | Appt T2 | 45.81 m² | 4 | 256 600€ | 0€ | ||
| A406 | Appt T1 | 30.89 m² | 4 | 216 600€ | 0€ | ||
| A407 | Appt T4 | 84.49 m² | 4 | Parking Aérien | 381 000€ | 0€ | |
| B201 | Appt T3 | 66.65 m² | 2 | Parking Aérien | 292 100€ | 0€ | |
| B202 | Appt T4 | 86.9 m² | 2 | Parking Aérien | 340 800€ | 0€ | |
| B203 | Appt T2 | 44.72 m² | 2 | 244 300€ | 0€ | ||
| B301 | Appt T3 | 66.65 m² | 3 | Parking Aérien | 297 900€ | 0€ | |
| B302 | Appt T4 | 86.9 m² | 3 | Parking Aérien | 344 300€ | 0€ | |
| B303 | Appt T2 | 44.72 m² | 3 | 249 300€ | 0€ | ||
| B305 | Appt T2 | 40.86 m² | 3 | 242 700€ | 0€ | ||
| B403 | Appt T2 | 44.72 m² | 4 | 254 300€ | 0€ | ||
| B404 | Appt T2 | 43.81 m² | 4 | 244 700€ | 0€ | ||
| B405 | Appt T2 | 40.9 m² | 4 | 247 900€ | 0€ | ||
| C202 | Appt T3 | 66.38 m² | 2 | Parking Aérien | 291 600€ | 0€ | |
| C204 | Appt T3 | 61.75 m² | 2 | Parking Aérien | 293 700€ | 0€ | |
| C205 | Appt T4 | 83.82 m² | 2 | Parking Aérien | 348 800€ | 0€ | |
| C304 | Appt T3 | 61.75 m² | 3 | Parking Aérien | 299 600€ | 0€ | |
| C305 | Appt T4 | 83.82 m² | 3 | Parking Aérien | 355 700€ | 0€ | |
| C306 | Appt T2 | 44.15 m² | 3 | 241 800€ | 0€ | ||
| C401 | Appt T2 | 47.33 m² | 4 | 249 800€ | 0€ | ||
| C402 | Appt T3 | 66.38 m² | 4 | Parking Aérien | 292 500€ | 0€ | |
| D001 | Appt T2 | 53.28 m² | 0 | 293 200€ | 0€ | ||
| D102 | Appt T4 | 85.05 m² | 1 | Parking Aérien | 353 300€ | 0€ | |
| D104 | Appt T3 | 66.93 m² | 1 | Parking Aérien | 282 600€ | 0€ | |
| D202 | Appt T3 | 85.05 m² | 2 | Parking Aérien | 351 200€ | 0€ | |
| D205 | Appt T3 | 65.97 m² | 2 | Parking Aérien | 284 900€ | 0€ | |
| D206 | Appt T4 | 83 m² | 2 | Parking Aérien | 342 100€ | 0€ | |
| D302 | Appt T4 | 85.05 m² | 3 | Parking Aérien | 367 100€ | 0€ | |
| D303 | Appt T2 | 38.92 m² | 3 | 240 500€ | 0€ | ||
| D305 | Appt T3 | 65.97 m² | 3 | Parking Aérien | 290 700€ | 0€ | |
| D306 | Appt T4 | 83 m² | 3 | Parking Aérien | 348 800€ | 0€ | |
| D405 | Appt T3 | 65.98 m² | 4 | Parking Aérien | 295 600€ | 0€ | |
| D406 | Appt T4 | 83 m² | 4 | Parking Aérien | 355 500€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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