Détails du programme
AUBERVILLIERS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- A 450m du métro M12 pour Porte de la Chapelle en 5'
- A deux pas des commerces dans un centre ville rénové et réorganisé
Infos programme
Adresse :
93300 AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 205 200 € |
| Appt T2 | 235 800 € |
| Appt T3 | 286 000 € |
| Appt T4 | 334 100 € |
| Appt T5 | 478 500 € |
Lots disponibles : 45 lots
Total lots résidence : 129 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T4 | 86.32 m² | 0 | Parking Aérien | 369 900€ | 0€ | |
| A002 | Appt T4 | 99.38 m² | 0 | Parking Aérien | 394 300€ | 0€ | |
| A003 | Appt T2 | 47.18 m² | 0 | Parking Aérien | 270 300€ | 0€ | |
| A004 | Appt T1 | 30.93 m² | 0 | 208 800€ | 0€ | ||
| A005 | Appt T5 | 109.97 m² | 0 | Parking Aérien | 478 500€ | 0€ | |
| A006 | Appt T1 | 30.42 m² | 0 | 215 300€ | 0€ | ||
| A103 | Appt T3 | 60.95 m² | 1 | Parking Aérien | 287 400€ | 0€ | |
| A205 | Appt T2 | 45.81 m² | 2 | 241 500€ | 0€ | ||
| A208 | Appt T3 | 60.69 m² | 2 | Parking Aérien | 299 800€ | 0€ | |
| A302 | Appt T4 | 90.35 m² | 3 | Parking Aérien | 353 000€ | 0€ | |
| A305 | Appt T2 | 45.81 m² | 3 | 246 500€ | 0€ | ||
| A306 | Appt T1 | 30.89 m² | 3 | 205 200€ | 0€ | ||
| A307 | Appt T4 | 84.49 m² | 3 | Parking Aérien | 366 700€ | 0€ | |
| A402 | Appt T4 | 90.35 m² | 4 | Parking Aérien | 359 400€ | 0€ | |
| A403 | Appt T3 | 60.95 m² | 4 | Parking Aérien | 293 700€ | 0€ | |
| A404 | Appt T3 | 64.8 m² | 4 | Parking Aérien | 312 100€ | 0€ | |
| A405 | Appt T2 | 45.81 m² | 4 | 251 500€ | 0€ | ||
| A406 | Appt T1 | 30.89 m² | 4 | 209 200€ | 0€ | ||
| A407 | Appt T4 | 84.49 m² | 4 | Parking Aérien | 373 500€ | 0€ | |
| B201 | Appt T3 | 66.65 m² | 2 | Parking Aérien | 295 000€ | 0€ | |
| B202 | Appt T4 | 86.9 m² | 2 | Parking Aérien | 334 100€ | 0€ | |
| B203 | Appt T2 | 44.72 m² | 2 | 239 500€ | 0€ | ||
| B301 | Appt T3 | 66.65 m² | 3 | Parking Aérien | 300 900€ | 0€ | |
| B302 | Appt T4 | 86.9 m² | 3 | Parking Aérien | 344 300€ | 0€ | |
| B303 | Appt T2 | 44.72 m² | 3 | 244 400€ | 0€ | ||
| B305 | Appt T2 | 40.86 m² | 3 | 237 900€ | 0€ | ||
| B404 | Appt T2 | 43.81 m² | 4 | 239 900€ | 0€ | ||
| B405 | Appt T2 | 40.9 m² | 4 | 243 000€ | 0€ | ||
| C204 | Appt T3 | 61.75 m² | 2 | Parking Aérien | 296 900€ | 0€ | |
| C205 | Appt T4 | 83.82 m² | 2 | Parking Aérien | 341 900€ | 0€ | |
| C304 | Appt T3 | 61.75 m² | 3 | Parking Aérien | 302 900€ | 0€ | |
| C305 | Appt T4 | 83.82 m² | 3 | Parking Aérien | 348 700€ | 0€ | |
| C306 | Appt T2 | 44.15 m² | 3 | 237 000€ | 0€ | ||
| D001 | Appt T2 | 53.28 m² | 0 | 287 500€ | 0€ | ||
| D102 | Appt T4 | 85.05 m² | 1 | Parking Aérien | 346 400€ | 0€ | |
| D201 | Appt T3 | 69.56 m² | 2 | Parking Aérien | 286 000€ | 0€ | |
| D202 | Appt T3 | 85.05 m² | 2 | Parking Aérien | 354 800€ | 0€ | |
| D205 | Appt T3 | 65.97 m² | 2 | Parking Aérien | 287 800€ | 0€ | |
| D206 | Appt T4 | 83 m² | 2 | Parking Aérien | 335 300€ | 0€ | |
| D302 | Appt T4 | 85.05 m² | 3 | Parking Aérien | 360 000€ | 0€ | |
| D303 | Appt T2 | 38.92 m² | 3 | 235 800€ | 0€ | ||
| D305 | Appt T3 | 65.97 m² | 3 | Parking Aérien | 293 700€ | 0€ | |
| D306 | Appt T4 | 83 m² | 3 | Parking Aérien | 341 900€ | 0€ | |
| D405 | Appt T3 | 65.98 m² | 4 | Parking Aérien | 298 700€ | 0€ | |
| D406 | Appt T4 | 83 m² | 4 | Parking Aérien | 348 500€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)