Détails du programme
LE PERREUX SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 900 m du RER pour Les Halles en 20' et La Défense en 30'
- Dans un rayon de 200 m crèche - maternelle- groupe scolaire
- À proximité de tous les commerces essentiels
Infos programme
Adresse :
94170 LE PERREUX SUR MARNE
94170 LE PERREUX SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 234 200 € |
| Appt T2 | 306 100 € |
| Appt T3 | 406 200 € |
| Appt T4 | 550 000 € |
Lots disponibles : 16 lots
Total lots résidence : 32 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T2 | 39.41 m² | 0 | Parking Aérien | 330 000€ | 880€ | |
| A02 | Appt T1 | 29.02 m² | 0 | Parking Aérien | 257 000€ | 685€ | |
| A03 | Appt T4 | 87.25 m² | 0 | Parking Aérien | 597 800€ | 1 510€ | |
| A26 | Appt T3 | 61.71 m² | 2 | Parking Aérien | 406 200€ | 1 180€ | |
| A27 | Appt T4 | 82.24 m² | 2 | Parking Aérien | 550 000€ | 1 480€ | |
| A31 | Appt T1 | 26.06 m² | 3 | Parking Aérien | 237 000€ | 690€ | |
| A32 | Appt T1 | 29.02 m² | 3 | Parking Aérien | 239 600€ | 715€ | |
| A36 | Appt T3 | 61.71 m² | 3 | Parking Aérien | 412 500€ | 1 190€ | |
| A37 | Appt T4 | 82.24 m² | 3 | Parking Aérien | 556 200€ | 1 490€ | |
| A41 | Appt T3 | 64.64 m² | 4 | Parking Aérien | 469 700€ | 1 260€ | |
| A42 | Appt T2 | 42.25 m² | 4 | Parking Aérien | 306 100€ | 920€ | |
| A43 | Appt T1 | 29.9 m² | 4 | Parking Aérien | 234 200€ | 725€ | |
| A44 | Appt T3 | 60.26 m² | 4 | Parking Aérien | 409 500€ | 1 160€ | |
| A45 | Appt T3 | 73.47 m² | 4 | Parking Aérien | 498 800€ | 1 360€ | |
| A51 | Appt T4 | 84.94 m² | 5 | Parking Aérien | 613 400€ | 1 510€ | |
| A52 | Appt T2 | 44.29 m² | 5 | Parking Aérien | 348 800€ | 940€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)