Détails du programme
Actable
LE HAVRE(76)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- La ville qui monte où il faut investir
- A 5' des pôles industriels et portuaires
- Proche du Campus universitaire et des Docks Vauban
Infos programme
Adresse :
76600 LE HAVRE
76600 LE HAVRE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 | 233 300 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 30 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | Appt T3 | 62.11 m² | 2 | Parking sous sol | 233 300€ | 682€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
FONCIA IMMO NEUF
Administration des biens
Administration des biens
13 avenue Le Brun
91260 ANTONY
Tél : 01-55-59-15-15
91260 ANTONY
Tél : 01-55-59-15-15
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Gestion courante 6,50% HT, Gestion courante + garantie de loyers impayés 9% HT et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 10,80% HT)
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer charges comprises | 6 mois | 3 mois |
| Vacance | 100% du loyer charges comprises | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 100% du loyer charges comprises | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond, en tenant compte d'une vétusté | |
| Protection juridique | Garantie illimitée sans franchise |
Cumul des frais : 10.8% HT
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| COCOONING_-_Proposition_gestion_FONCIA_190923.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)