Détails du programme
Actable
AMBILLY(74)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
A
Les +
- Situation exceptionnelle entre Genève et Annemasse
- A deux pas du Tram pour Genève centre en 25'
- La métamorphose d'un quartier à deux pas de Genève
Infos programme
Adresse :
74100 AMBILLY
74100 AMBILLY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 248 000 € |
| Appt T3 | 386 300 € |
| Appt T4 | 470 000 € |
| Appt T5 | 756 000 € |
Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 25 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T1 | 36.2 m² | 0 | 248 000€ | 589€ | ||
| 102 | Appt T4 | 85.71 m² | 0 | Parking Aérien | 470 000€ | 1 071€ | |
| 145 | Appt T3 | 64.31 m² | 4 | Parking Aérien | 386 300€ | 868€ | |
| 151 | Appt T4 | 109.12 m² | 5 | Parking Aérien | 683 000€ | 1 293€ | |
| 161 | Appt T4 | 100.6 m² | 6 | Parking Aérien | 666 100€ | 1 212€ | |
| 162 | Appt T5 | 125.64 m² | 6 | Parking Aérien | 756 000€ | 1 450€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)