Détails du programme
GAP(05)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +
- Un bon environnement naturel en bordure du centre ville
- La proximité des collèges et lycées
- Les vues dégagées de tous les logements
Infos programme
Adresse :
05000 GAP
05000 GAP
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 203 000 € |
| Appt T3 | 255 000 € |
| Appt T4 | 328 000 € |
| Appt T5 | 391 000 € |
Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1103 | Appt T4 | 87.97 m² | 1 | Parking Aérien | 328 000€ | 920€ | |
| 1201 | Appt T5 | 98.7 m² | 2 | Parking Aérien | 391 000€ | 915€ | |
| 1202 | Appt T2 | 53.58 m² | 2 | Parking Aérien | 232 000€ | 600€ | |
| 1304 | Appt T3 | 71.76 m² | 3 | Parking Aérien | 280 000€ | 720€ | |
| 1305 | Appt T2 | 43.41 m² | 3 | Parking Aérien | 203 000€ | 565€ | |
| 2001 | Appt T4 | 87.24 m² | 0 | Parking Aérien | 355 000€ | 884€ | |
| 2102 | Appt T4 | 93 m² | 1 | Parking Aérien | 340 000€ | 940€ | |
| 2202 | Appt T4 | 92.7 m² | 2 | Parking Aérien | 348 000€ | 930€ | |
| 2301 | Appt T3 | 62.44 m² | 3 | Parking Aérien | 255 000€ | 675€ | |
| 2302 | Appt T4 | 92.7 m² | 3 | Parking Aérien | 430 000€ | 945€ | |
| 2303 | Appt T3 | 57.03 m² | 3 | Parking Aérien | 261 000€ | 650€ | |
| 2401 | Appt T4 | 98.25 m² | 4 | Parking Aérien | 520 000€ | 960€ | |
| 2402 | Appt T4 | 82.06 m² | 4 | Parking Aérien | 430 000€ | 900€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| COEUR_NATURE_-_Intention_de_mandat_260324.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)