Détails du programme
Actable
SAINT ETIENNE(42)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- TVA réduite 5,5% pour les accédants
- PTZ jusqu'à 40% de l'acquisition
- Un quartier à découvrir
Infos programme
Adresse :
42000 SAINT ETIENNE
42000 SAINT ETIENNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 149 004 € |
| Appt T3 | 217 819 € |
| Appt T4 | 243 412 € |
| Appt T5 dpl | 309 383 € |
Lots disponibles : 24 lots
Total lots résidence : 69 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T3 | 73.77 m² | 0 | Garage | 230 900€ | 941€ | |
| A002 | Appt T3 | 73.84 m² | 0 | Garage | 229 763€ | 941€ | |
| A003 | Appt T3 | 75.57 m² | 0 | Garage | 234 881€ | 941€ | |
| A101 | Appt T5 dpl | 105.54 m² | 1 | Garage | 317 345€ | 1 265€ | |
| A102 | Appt T5 dpl | 105.62 m² | 1 | Garage | 309 383€ | 1 265€ | |
| A103 | Appt T5 dpl | 108.52 m² | 1 | Garage | 324 739€ | 1 265€ | |
| A104 | Appt T5 dpl | 109.08 m² | 1 | Garage | 318 483€ | 1 265€ | |
| B001 | Appt T2 | 51.88 m² | 0 | Garage | 175 165€ | 765€ | |
| B002 | Appt T3 | 72.01 m² | 0 | Garage | 230 900€ | 915€ | |
| B003 | Appt T4 | 81 m² | 0 | Garage | 243 412€ | 1 115€ | |
| B102 | Appt T3 | 71.43 m² | 1 | Garage | 225 213€ | 945€ | |
| B103 | Appt T3 | 72.01 m² | 1 | Garage | 228 625€ | 945€ | |
| B104 | Appt T3 | 69 m² | 1 | Garage | 217 819€ | 935€ | |
| B201 | Appt T2 | 43.68 m² | 2 | Garage | 149 004€ | 695€ | |
| B202 | Appt T3 | 71.45 m² | 2 | Garage | 226 350€ | 945€ | |
| B203 | Appt T3 | 72.01 m² | 2 | Garage | 229 763€ | 945€ | |
| B301 | Appt T4 | 91.76 m² | 3 | Garage | 277 535€ | 1 115€ | |
| B302 | Appt T4 | 95.12 m² | 3 | Garage | 325 308€ | 1 165€ | |
| C102 | Appt T3 | 68.44 m² | 1 | Garage | 225 213€ | 945€ | |
| C104 | Appt T4 | 85.04 m² | 1 | Garage | 265 023€ | 1 115€ | |
| C202 | Appt T3 | 68.45 m² | 2 | Garage | 227 488€ | 965€ | |
| C204 | Appt T4 | 85.04 m² | 2 | Garage | 263 317€ | 1 035€ | |
| C303 | Appt T2 | 51.01 m² | 3 | Garage | 180 284€ | 805€ | |
| C304 | Appt T4 | 85.04 m² | 3 | Garage | 268 436€ | 1 010€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
- Frais juridiques inclus
- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)