Détails du programme
Livré
COLOMBES(92)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
92700 COLOMBES
92700 COLOMBES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 88 998 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 91 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | Studio | 19.42 m² | 1 | 88 998€ | 355€ |
Emplacement
Gestion locative
CARDINAL CAMPUS
Administration des biens
Administration des biens
42 Quai Rambaud
69002 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
69002 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial de 9 ans, fin du bail 31/08/2024.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur IRL plafonnée à 1,50% par an.
Particularités :
Lot 103 :
Signature acte possible à compter du 01/09/2024 - Renouvellement bail (voir rubrique)
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| COLOMBES_-_Bail_commercial_lot_103_250124.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)