Détails du programme
Actable
COLOMBIERS(34)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
34440 COLOMBIERS
34440 COLOMBIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Maison T2 | 52 210 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 86 | Maison T2 | 32.5 m² | 52 210€ | 206€ |
Emplacement
Gestion locative
VACANCEOLE
Administration des biens
Administration des biens
174 Voie Christophe Colomb
73800 MONTMELIAN
Tél : 00-00-00-00-00
73800 MONTMELIAN
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer ILC limitée à 1,5% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| COLOMBIERS_-_Bail_commercial_lot_86_170620.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)