Détails du programme
Actable
AUBERVILLIERS(93)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
93300 AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 92 520 € |
Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 222 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 509 | Studio | 18.7 m² | 5 | 103 852€ | 400€ | ||
| 618 | Studio | 24.26 m² | 6 | 107 647€ | 438€ | ||
| 709 | Studio | 18.64 m² | 7 | 100 380€ | 400€ | ||
| 714 | Studio | 18.02 m² | 7 | 98 418€ | 392€ | ||
| 722 | Studio | 22.44 m² | 7 | 92 520€ | 421€ |
Emplacement
Gestion locative
LOGIFAC
Administration des biens
Administration des biens
43 rue Jaboulay
69007 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
69007 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, tacite reconduction.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 2,5% par an à la hausse comme à la baisse.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CONDORCET_-_Bail_lot_722_270324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)