Détails du programme
CHALONNES SUR LOIRE(49)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
C
Les +
- Un cadre de vie unique en bord de Loire
- Un emplacement centre ville à 2 pas de la Loire
- A 30' en voiture d'Angers
Infos programme
Adresse :
49290 CHALONNES SUR LOIRE
49290 CHALONNES SUR LOIRE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 171 000 € |
| Appt T3 | 225 000 € |
| Appt T4 | 306 000 € |
| Appt T5 | 458 000 € |
Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 67 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A101 | Appt T3 | 62.9 m² | 1 | Parking Aérien | 240 000€ | 585€ | |
| 01A103 | Appt T3 | 58.04 m² | 1 | Parking Aérien | 225 000€ | 567€ | |
| 01A104 | Appt T3 | 60.39 m² | 1 | Parking Aérien | 231 000€ | 583€ | |
| 01A106 | Appt T3 | 59.68 m² | 1 | Parking Aérien | 245 000€ | 578€ | |
| 01A112 | Appt T2 | 39.13 m² | 1 | Parking Aérien | 181 000€ | 438€ | |
| 01A202 | Appt T3 | 63.16 m² | 2 | Parking Aérien | 246 000€ | 601€ | |
| 01A203 | Appt T3 | 58.04 m² | 2 | Parking Aérien | 235 000€ | 567€ | |
| 01A207 | Appt T2 | 38.88 m² | 2 | Parking Aérien | 191 000€ | 439€ | |
| 01A208 | Appt T3 | 59.69 m² | 2 | Parking Aérien | 246 000€ | 578€ | |
| 01A210 | Appt T3 | 66.46 m² | 2 | Cellier, Parking Aérien | 284 000€ | 623€ | |
| 01A211 | Appt T2 | 39.26 m² | 2 | Parking Aérien | 191 000€ | 439€ | |
| 01A212 | Appt T2 | 39.13 m² | 2 | Parking Aérien | 191 000€ | 438€ | |
| 01A301 | Appt T3 | 62.9 m² | 3 | Parking Aérien | 259 000€ | 585€ | |
| 01A303 | Appt T3 | 58.04 m² | 3 | Cellier, Parking Aérien | 244 000€ | 567€ | |
| 01A304 | Appt T3 | 60.39 m² | 3 | Parking Aérien | 241 000€ | 583€ | |
| 01A306 | Appt T3 | 59.68 m² | 3 | Parking Aérien | 262 000€ | 578€ | |
| 01A307 | Appt T2 | 38.88 m² | 3 | Parking Aérien | 195 000€ | 439€ | |
| 01A401 | Appt T4 | 87.77 m² | 4 | Cellier, Parking Aérien | 421 000€ | 764€ | |
| 01A402 | Appt T5 | 122.99 m² | 4 | Cellier, Parking Aérien | 458 000€ | 989€ | |
| 01B101 | Appt T2 | 35.3 m² | 1 | Parking Aérien | 171 000€ | 401€ | |
| 01B105 | Appt T4 | 88.89 m² | 1 | Cellier, Parking Aérien | 306 000€ | 772€ | |
| 01B107 | Appt T3 | 60.27 m² | 1 | Parking Aérien | 231 000€ | 582€ | |
| 01B108 | Appt T2 | 38.28 m² | 1 | Parking Aérien | 175 000€ | 435€ | |
| 01B109 | Appt T3 | 71.04 m² | 1 | Cellier, Parking Aérien | 256 000€ | 649€ | |
| 01B201 | Appt T2 | 35.3 m² | 2 | Parking Aérien | 181 000€ | 414€ | |
| 01B204 | Appt T2 | 39.29 m² | 2 | Parking Aérien | 195 000€ | 437€ | |
| 01B208 | Appt T2 | 38.28 m² | 2 | Parking Aérien | 181 000€ | 435€ | |
| 01B209 | Appt T3 | 71.32 m² | 2 | Cellier, Parking Aérien | 265 000€ | 649€ | |
| 01B304 | Appt T2 | 39.29 m² | 3 | Parking Aérien | 204 000€ | 437€ | |
| 01B308 | Appt T2 | 38.28 m² | 3 | Parking Aérien | 185 000€ | 435€ | |
| 01B402 | Appt T3 | 94.07 m² | 4 | Cellier, Parking Aérien | 320 000€ | 631€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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