Détails du programme
Actable
LYAUD(74)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- Un cadre de vie haut de gamme à 8 km de Thonon et du lac Léman
- A 2 pas d'un groupe scolaire
- Un environnement naturel excellent
Infos programme
Adresse :
74200 LYAUD
74200 LYAUD
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 192 000 € |
| Appt T3 | 235 000 € |
Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 33 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T2 | 49.15 m² | 0 | Garage | 216 000€ | 485€ | |
| A32 | Appt T3 | 66.7 m² | 3 | Garage | 287 700€ | 597€ | |
| B01 | Appt T2 | 45.8 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 225 500€ | 468€ | |
| B02 | Appt T3 | 62.2 m² | 0 | 235 000€ | 569€ | ||
| B04 | Appt T2 | 49.45 m² | 0 | Garage | 229 500€ | 491€ | |
| B16 | Appt T3 | 68.85 m² | 1 | Garage, Cave, Parking Aérien | 301 500€ | 611€ | |
| B23 | Appt T3 | 63.9 m² | 2 | Garage, Cave | 285 500€ | 579€ | |
| B24 | Appt T2 | 45.55 m² | 2 | 192 000€ | 466€ | ||
| B25 | Appt T3 | 64.95 m² | 2 | Garage | 287 500€ | 586€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)