Détails du programme

SAINT ERBLON(35)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +

- A 15' de Rennes dans un environnement naturel préservé
- L'emplacement à 2 pas du centre ville et des commerces
- Commerces - crèche au sein de la résidence

Infos programme

Adresse :
35230 SAINT ERBLON
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 185 000 €
Appt T3 239 000 €
Appt T4 305 000 €
Lots disponibles : 39 lots
Total lots résidence : 108 lots
Nb de bâtiments : 7 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
2001 Appt T3 63.93 m² 0 Parking Aérien 260 000€ 600€
2101 Appt T3 60.9 m² 1 Parking Aérien 239 000€ 560€
2102 Appt T2 40.64 m² 1 Parking Aérien 185 000€ 430€
2103 Appt T2 41.93 m² 1 Parking Aérien 211 000€ 435€
2104 Appt T2 41.21 m² 1 Parking Aérien 206 000€ 435€
2105 Appt T3 61.57 m² 1 Parking Aérien 273 000€ 580€
2106 Appt T2 41.49 m² 1 Parking Aérien 199 000€ 435€
2107 Appt T2 40.7 m² 1 Parking Aérien 199 000€ 430€
2108 Appt T3 68.08 m² 1 Parking Aérien 285 000€ 630€
2201 Appt T3 60.9 m² 2 Parking Aérien 265 000€ 560€
2202 Appt T2 40.64 m² 2 Parking Aérien 203 000€ 430€
2203 Appt T2 41.88 m² 2 Parking Aérien 203 000€ 435€
2204 Appt T2 41.28 m² 2 Parking Aérien 210 000€ 435€
2205 Appt T3 61.57 m² 2 Parking Aérien 279 000€ 570€
2206 Appt T2 41.49 m² 2 Parking Aérien 203 000€ 435€
2207 Appt T2 40.7 m² 2 Parking Aérien 203 000€ 430€
2208 Appt T3 68.08 m² 2 Parking Aérien 292 000€ 630€
2301 Appt T3 67.98 m² 3 Parking Aérien 299 000€ 630€
2302 Appt T2 41.68 m² 2 Parking Aérien 215 000€ 440€
2303 Appt T2 41.22 m² 3 Parking Aérien 212 000€ 440€
2304 Appt T3 57.6 m² 3 Parking Aérien 259 000€ 540€
2305 Appt T2 44.14 m² 3 Parking Aérien 219 000€ 465€
2306 Appt T2 41.7 m² 3 Parking Aérien 208 000€ 440€
2307 Appt T3 59.71 m² 3 Parking Aérien 265 000€ 565€
3108 Appt T4 86.97 m² 1 Parking Aérien 336 000€ 745€
3204 Appt T3 64.7 m² 2 Parking Aérien 310 000€ 630€
3205 Appt T3 64.22 m² 2 Parking Aérien 310 000€ 630€
3206 Appt T3 67.33 m² 2 Parking Aérien 322 000€ 645€
3207 Appt T4 86.97 m² 2 Parking Aérien 345 000€ 745€
3209 Appt T3 64.03 m² 2 Parking Aérien 292 000€ 625€
3307 Appt T4 77.37 m² 3 Parking Aérien 305 000€ 680€
6001 Appt T4 87.07 m² 0 Parking Aérien 358 000€ 740€
6002 Appt T4 87.07 m² 0 Parking Aérien 358 000€ 740€
6003 Appt T3 62.95 m² 0 Parking Aérien 264 000€ 590€
6004 Appt T3 63.36 m² 0 Parking Aérien 264 000€ 590€
6101 Appt T3 70.05 m² 1 Parking Aérien 323 000€ 655€
6102 Appt T3 70.05 m² 1 Parking Aérien 323 000€ 655€
6103 Appt T4 93.56 m² 1 Parking Aérien 381 000€ 800€
6104 Appt T4 93.44 m² 1 Parking Aérien 381 000€ 800€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
COTTAGES_-_Intention_de_mandat_240123.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
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  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

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