Détails du programme
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE(44)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- L'accès direct au centre ville de Nantes en 7' avec le Tram-Train à 300m
- A 12' à pied de l'Île Forget et son grand espace naturel
- A 5' à pied des commerces et services essentiels
Infos programme
Adresse :
44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 198 000 € |
| Appt T3 | 295 000 € |
| Appt T4 | 389 000 € |
Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 24 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A005 | Appt T2 | 42.52 m² | 0 | Parking Aérien | 205 000€ | 620€ | |
| A101 | Appt T4 | 92.72 m² | 1 | Parking Aérien | 425 000€ | 1 000€ | |
| A105 | Appt T3 | 62.71 m² | 1 | Parking Aérien | 295 000€ | 740€ | |
| A106 | Appt T2 | 47.71 m² | 1 | Parking Aérien | 239 000€ | 650€ | |
| A107 | Appt T2 | 39.33 m² | 1 | Parking Aérien | 198 000€ | 610€ | |
| A203 | Appt T3 | 66.89 m² | 2 | Parking Aérien | 315 000€ | 760€ | |
| A204 | Appt T2 | 40.16 m² | 2 | Parking Aérien | 204 000€ | 610€ | |
| A207 | Appt T2 | 39.26 m² | 2 | Parking Aérien | 205 000€ | 620€ | |
| A301 | Appt T4 | 76.61 m² | 3 | Parking Aérien | 389 000€ | 900€ | |
| A302 | Appt T3 | 58.44 m² | 3 | Parking Aérien | 298 000€ | 720€ | |
| A304 | Appt T3 | 58.85 m² | 3 | Parking Aérien | 320 000€ | 710€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)