Détails du programme
Actable
CROZON(29)
Type de résidence :
Services, Tourisme, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
29160 CROZON
29160 CROZON
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Villa T2 | 49 852 € |
| Villa T3 | 65 645 € |
| Villa T4 | 122 832 € |
Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 100 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAT 10-103 | Villa T2 | 31.38 m² | 0 | 50 391€ | 320€ | ||
| BAT 11-113 | Villa T2 | 31.35 m² | 0 | 49 852€ | 319€ | ||
| ILOT 20-201 | Villa T3 | 41.28 m² | 0 | 65 645€ | 394€ | ||
| Ilot 22-224 | Villa T4 | 62.31 m² | 0 | 122 832€ | 651€ |
Emplacement
Gestion locative
ODALYS RESIDENCES
Administration des biens
Administration des biens
655 avenue René Descartes
Parc de la Duranne - BP 412
13591 AIX EN PROVENCE CEDEX 3
Tél : 08-25-56-25-62
Parc de la Duranne - BP 412
13591 AIX EN PROVENCE CEDEX 3
Tél : 08-25-56-25-62
Conditions de gestion :
Bail commercial, avec reconduction tacite.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ILC limitée à 2% par an.
Bail commercial, avec reconduction tacite.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ILC limitée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| HORIZON_MORGAT_-_Avenant_2015_bail_lot_ILOT_20-201_031125.pdf |
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|---|---|
| HORIZON_MORGAT_-_Avenant_2015_bail_lot_ILOT_21-214_031125.pdf |
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|---|---|
| HORIZON_MORGAT_-_Avenant_2015_bail_lot_Ilot_22-224_031125.pdf |
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|---|---|
| HORIZON_MORGAT_-_Bail_2006_lot_ILOT_20-201_031125.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
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|---|---|
| CROZON_HORIZON_MORGAT_-_Avenant_2015_Bail_lot_BAT_10-103_121125.pdf |
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|---|---|
| CROZON_HORIZON_MORGAT_-_Bail_lot_BAT_10-103_121125.pdf |
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|---|---|
| CROZON_-_Avenant_2015_bail_lot_BAT_11-113_141125.pdf |
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|---|---|
| CROZON_-_Bail_lot_BAT_11-113_141125.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)