Détails du programme
Actable
VILLENEUVE SUR LOT(47)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Entre Bordeaux et Toulouse - le Lot et Garonne attire les séniors
- Un bon climat - une nature généreuse - une ville paisible
- Un exploitant de 1er ordre DOMITYS
Infos programme
Adresse :
47300 VILLENEUVE SUR LOT
47300 VILLENEUVE SUR LOT
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 212 200 € |
| Appt T3 | 273 000 € |
Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 109 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T3 | 64.48 m² | 1 | Parking Aérien | 279 000€ | 749€ | |
| 112 | Appt T3 | 65.73 m² | 1 | Parking Aérien | 283 700€ | 760€ | |
| 138 | Appt T2 | 45.21 m² | 1 | Parking Aérien | 217 000€ | 554€ | |
| 143 | Appt T2 | 45.25 m² | 1 | Parking Aérien | 215 800€ | 549€ | |
| 239 | Appt T2 | 45.21 m² | 2 | Parking Aérien | 218 200€ | 557€ | |
| 30 | Appt T3 | 63.07 m² | 0 | Parking Aérien | 273 000€ | 731€ | |
| 306 | Appt T2 | 49.67 m² | 3 | Parking Aérien | 242 440€ | 620€ | |
| 311 | Appt T2 | 45 m² | 3 | Parking Aérien | 220 400€ | 561€ | |
| 321 | Appt T2 | 45.44 m² | 3 | Parking Aérien | 223 000€ | 570€ | |
| 33 | Appt T3 | 64.04 m² | 0 | Parking Aérien | 276 400€ | 740€ | |
| 330 | Appt T3 | 67.4 m² | 3 | Parking Aérien | 300 600€ | 807€ | |
| 335 | Appt T2 | 46.39 m² | 3 | Parking Aérien | 227 800€ | 584€ | |
| 340 | Appt T2 | 44.43 m² | 3 | Parking Aérien | 218 200€ | 557€ | |
| 37 | Appt T2 | 45.19 m² | 0 | Parking Aérien | 212 200€ | 541€ |
Emplacement
Gestion locative
DOMITYS
Administration des biens
Administration des biens
42 avenue Raymond Poincaré
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 années entières et consécutives.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Franchise de loyer de 3 mois.
Indexation du loyer annuelle sur IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DAMIER_-_Dossier_gestion_LMNP_060223.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)