Détails du programme
Actable
DIVONNE LES BAINS(01)
Type de résidence :
Services, Revente LMNP, Affaire
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
01220 DIVONNE LES BAINS
01220 DIVONNE LES BAINS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 104 863 € |
| Studio | 90 203 € |
Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 84 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 65 | Appt T2 | 30.75 m² | 1 | 104 863€ | 509€ | ||
| BAT B-A 42 | Studio | 22.52 m² | 0 | 90 629€ | 403€ | ||
| BAT B-A 46 | Studio | 22.38 m² | 0 | 90 203€ | 403€ | ||
| BAT B-B 81 | Appt T2 | 31.1 m² | 2 | 122 009€ | 543€ |
Emplacement
Gestion locative
ZENITUDE HOTEL ET RESIDENCES
Administration des biens
Administration des biens
15 Rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Tél : 09-80-08-55-05
67300 SCHILTIGHEIM
Tél : 09-80-08-55-05
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance du bail 30/06/2023.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision du loyer IRL.
Bail commercial, prochaine échéance du bail 30/06/2023.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision du loyer IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_commercial_lot_A41_2003_300921.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_commercial_lot_A41_2014_300921.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Protocole_bail_co_lot_A41_covid_300921.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_commercial_lot_A45_070122.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_commercial_lot_A35_220322.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_commercial_lot_A42_220322.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_commercial_lot_A59_220322.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_commercial_lot_B81_220322.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DIVONNE_-_Bail_lot_BAT_B-A46_041122.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)