Détails du programme
Actable
NEUILLY PLAISANCE(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Proche du RER pour Châtelet ou Val d' Europe
- Entre 5' et 15' à pied -écoles - collège - lycée - commerces - services
- TVA réduite à 5.5% + PTZ 0% jusqu'à 40% financé pour les accédants
Infos programme
Adresse :
93360 NEUILLY PLAISANCE
93360 NEUILLY PLAISANCE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 306 000 € |
| Appt T3 | 426 540 € |
| Appt T3 dpl | 483 412 € |
| Appt T4 | 519 810 € |
| Appt T4 dpl | 597 156 € |
| Maison T5 | 723 412 € |
| Studio | 199 000 € |
Lots disponibles : 52 lots
Total lots résidence : 59 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 67.63 m² | 0 | Parking sous sol | 466 350€ | 1 199€ | |
| A02 | Appt T4 | 87.66 m² | 0 | Parking sous sol | 602 843€ | 1 483€ | |
| A03 | Appt T2 | 46.46 m² | 0 | Parking sous sol | 322 000€ | 937€ | |
| A04 | Appt T2 | 50.64 m² | 0 | Parking sous sol | 348 000€ | 985€ | |
| A05 | Appt T3 | 67.88 m² | 0 | Parking sous sol | 466 350€ | 1 196€ | |
| A12 | Studio | 25.71 m² | 1 | 199 000€ | 541€ | ||
| A14 | Studio | 35.25 m² | 1 | 260 000€ | 805€ | ||
| A15 | Appt T2 | 46.46 m² | 1 | Parking sous sol | 327 000€ | 931€ | |
| A16 | Appt T2 | 45.7 m² | 1 | Parking sous sol | 322 000€ | 922€ | |
| A17 | Appt T2 | 48.2 m² | 1 | Parking sous sol | 338 000€ | 953€ | |
| A18 | Appt T3 | 68.01 m² | 1 | Parking sous sol | 465 213€ | 1 196€ | |
| A21 | Appt T2 | 42.48 m² | 2 | Parking sous sol | 306 000€ | 884€ | |
| A22 | Studio | 25.71 m² | 2 | 202 000€ | 541€ | ||
| A23 | Appt T2 | 46.81 m² | 2 | Parking sous sol | 336 000€ | 936€ | |
| A24 | Studio | 35.25 m² | 2 | 263 000€ | 805€ | ||
| A25 | Appt T2 | 46.46 m² | 2 | Parking sous sol | 330 000€ | 931€ | |
| A26 | Appt T2 | 45.7 m² | 2 | Parking sous sol | 325 000€ | 922€ | |
| A27 | Appt T2 | 48.2 m² | 2 | Parking sous sol | 341 000€ | 953€ | |
| A28 | Appt T3 | 68.01 m² | 2 | Parking sous sol | 465 213€ | 1 196€ | |
| A31 | Appt T4 | 85.07 m² | 3 | Parking sous sol | 569 857€ | 1 407€ | |
| A32 | Appt T3 | 68.18 m² | 3 | Parking sous sol | 467 488€ | 1 198€ | |
| A33 | Appt T3 | 64.27 m² | 3 | Parking sous sol | 466 350€ | 1 200€ | |
| A34 | Appt T3 | 63.5 m² | 3 | Parking sous sol | 437 914€ | 1 141€ | |
| A35 | Appt T3 | 67.31 m² | 3 | Parking sous sol | 460 663€ | 1 187€ | |
| B01 | Appt T3 | 65.21 m² | 0 | Parking sous sol | 450 426€ | 1 167€ | |
| B02 | Appt T2 | 47.93 m² | 0 | Parking sous sol | 336 000€ | 954€ | |
| B03 | Appt T3 | 62.54 m² | 0 | Parking sous sol | 443 601€ | 1 157€ | |
| B04 | Appt T3 | 61.33 m² | 0 | Parking sous sol | 426 540€ | 1 121€ | |
| B11 | Appt T3 | 65.92 m² | 1 | Parking sous sol | 452 701€ | 1 171€ | |
| B12 | Appt T2 | 48.71 m² | 1 | Parking sous sol | 340 000€ | 956€ | |
| B13 | Appt T3 | 64.3 m² | 1 | Parking sous sol | 441 327€ | 1 149€ | |
| B14 | Appt T2 | 44.36 m² | 1 | Parking sous sol | 327 000€ | 930€ | |
| B15 | Appt T3 | 68.59 m² | 1 | Parking sous sol | 475 450€ | 1 219€ | |
| B16 | Appt T3 | 59.54 m² | 1 | Parking sous sol | 429 952€ | 1 126€ | |
| B21 | Appt T3 | 65.92 m² | 2 | Parking sous sol | 452 701€ | 1 171€ | |
| B22 | Appt T2 | 48.71 m² | 2 | Parking sous sol | 343 000€ | 956€ | |
| B23 | Appt T3 | 63.87 m² | 2 | Parking sous sol | 437 914€ | 1 144€ | |
| B24 | Appt T2 | 40.29 m² | 2 | Parking sous sol | 309 000€ | 880€ | |
| B27 | Appt T2 | 44.97 m² | 2 | Parking sous sol | 324 000€ | 910€ | |
| B31 | Appt T3 | 65.92 m² | 3 | Parking sous sol | 452 701€ | 1 171€ | |
| B32 | Appt T2 | 47.2 m² | 3 | Parking sous sol | 337 000€ | 938€ | |
| B33 | Appt T2 | 47.27 m² | 3 | Parking sous sol | 350 000€ | 1 005€ | |
| C01 | Appt T4 | 76.84 m² | 0 | Parking sous sol | 519 810€ | 1 305€ | |
| C02 | Appt T4 | 79.05 m² | 0 | Parking sous sol | 533 459€ | 1 332€ | |
| C11 | Appt T4 dpl | 85.73 m² | 1 | Parking sous sol | 597 156€ | 1 409€ | |
| C13 | Appt T3 dpl | 77.31 m² | 1 | Parking sous sol | 511 848€ | 1 305€ | |
| C14 | Appt T3 dpl | 71.85 m² | 1 | Parking sous sol | 483 412€ | 1 238€ | |
| M01 | Maison T5 | 107.34 m² | 0 | Parking sous sol | 723 412€ | 1 729€ | |
| M02 | Maison T5 | 109.2 m² | 0 | Parking sous sol | 734 786€ | 1 755€ | |
| M03 | Maison T5 | 109.21 m² | 0 | Parking sous sol | 734 786€ | 1 755€ | |
| M04 | Maison T5 | 109.21 m² | 0 | Parking sous sol | 734 786€ | 1 755€ | |
| M05 | Maison T5 | 107.34 m² | 0 | Parking sous sol | 723 412€ | 1 728€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)