Détails du programme
LA ROCHE SUR YON(85)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Le bien être de la vendée et de la Roche sur Yon
- L'emplacement de qualité au coeur d'un hameau
- À 7' en voiture du centre - du marché - des services indispensables
Infos programme
Adresse :
85000 LA ROCHE SUR YON
85000 LA ROCHE SUR YON
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 119 000 € |
| Appt T3 | 170 000 € |
Lots disponibles : 78 lots
Total lots résidence : 105 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | Appt T2 | 41.14 m² | 0 | Parking Aérien | 122 000€ | 585€ | |
| B003 | Appt T3 | 57.29 m² | 0 | Parking Aérien | 198 500€ | 740€ | |
| B004 | Appt T2 | 37.2 m² | 0 | Parking Aérien | 136 500€ | 580€ | |
| B005 | Appt T2 | 37.2 m² | 0 | Parking Aérien | 136 500€ | 580€ | |
| B006 | Appt T2 | 38.37 m² | 0 | Parking Aérien | 136 500€ | 580€ | |
| B007 | Appt T2 | 40.87 m² | 0 | Parking Aérien | 158 900€ | 580€ | |
| B008 | Appt T2 | 38.11 m² | 0 | Parking Aérien | 148 500€ | 580€ | |
| B101 | Appt T2 | 38.39 m² | 1 | Parking Aérien | 126 500€ | 575€ | |
| B102 | Appt T2 | 41.19 m² | 1 | Parking Aérien | 125 500€ | 585€ | |
| B103 | Appt T3 | 57.3 m² | 1 | Parking Aérien | 174 000€ | 730€ | |
| B104 | Appt T2 | 37.22 m² | 1 | Parking Aérien | 129 500€ | 570€ | |
| B105 | Appt T2 | 37.22 m² | 1 | Parking Aérien | 129 500€ | 570€ | |
| B106 | Appt T2 | 38.39 m² | 1 | Parking Aérien | 131 500€ | 575€ | |
| B107 | Appt T2 | 40.92 m² | 1 | Parking Aérien | 132 400€ | 585€ | |
| B108 | Appt T3 | 57.3 m² | 1 | Parking Aérien | 176 000€ | 730€ | |
| B109 | Appt T3 | 58.05 m² | 1 | Parking Aérien | 170 000€ | 745€ | |
| B201 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 132 500€ | 575€ | |
| B202 | Appt T2 | 41.19 m² | 2 | Parking Aérien | 135 000€ | 585€ | |
| B203 | Appt T3 | 57.3 m² | 2 | Parking Aérien | 185 000€ | 730€ | |
| B204 | Appt T2 | 37.22 m² | 2 | Parking Aérien | 138 500€ | 570€ | |
| B205 | Appt T2 | 37.22 m² | 2 | Parking Aérien | 138 500€ | 570€ | |
| B206 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 140 000€ | 575€ | |
| B207 | Appt T2 | 41.19 m² | 2 | Parking Aérien | 143 500€ | 585€ | |
| B208 | Appt T3 | 57.3 m² | 2 | Parking Aérien | 186 500€ | 730€ | |
| B209 | Appt T3 | 58.05 m² | 2 | Parking Aérien | 182 000€ | 745€ | |
| C001 | Appt T3 | 57.63 m² | 0 | Parking Aérien | 200 000€ | 745€ | |
| C002 | Appt T3 | 57.58 m² | 0 | Parking Aérien | 194 500€ | 740€ | |
| C005 | Appt T2 | 37.13 m² | 0 | Parking Aérien | 135 500€ | 575€ | |
| C006 | Appt T2 | 36.56 m² | 0 | Parking Aérien | 135 500€ | 580€ | |
| C007 | Appt T2 | 38.37 m² | 0 | Parking Aérien | 136 500€ | 565€ | |
| C008 | Appt T3 | 56.99 m² | 0 | Parking Aérien | 205 000€ | 580€ | |
| C009 | Appt T2 | 38.05 m² | 0 | Parking Aérien | 146 500€ | 750€ | |
| C101 | Appt T2 | 45.77 m² | 1 | Parking Aérien | 155 500€ | 580€ | |
| C102 | Appt T3 | 57.64 m² | 1 | Parking Aérien | 172 000€ | 590€ | |
| C104 | Appt T2 | 38.39 m² | 1 | Parking Aérien | 122 500€ | 575€ | |
| C106 | Appt T2 | 37.15 m² | 1 | Parking Aérien | 128 500€ | 570€ | |
| C107 | Appt T2 | 36.58 m² | 1 | Parking Aérien | 127 500€ | 560€ | |
| C108 | Appt T2 | 38.39 m² | 1 | Parking Aérien | 131 500€ | 575€ | |
| C109 | Appt T3 | 56.99 m² | 1 | Parking Aérien | 178 000€ | 730€ | |
| C110 | Appt T3 | 57.46 m² | 1 | Parking Aérien | 177 900€ | 740€ | |
| C201 | Appt T2 | 45.77 m² | 2 | Parking Aérien | 158 000€ | 590€ | |
| C202 | Appt T3 | 57.64 m² | 2 | Parking Aérien | 184 000€ | 740€ | |
| C203 | Appt T3 | 57.58 m² | 2 | Parking Aérien | 184 000€ | 740€ | |
| C204 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 132 500€ | 575€ | |
| C205 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 132 500€ | 575€ | |
| C206 | Appt T2 | 37.15 m² | 2 | Parking Aérien | 137 500€ | 570€ | |
| C207 | Appt T2 | 36.58 m² | 2 | Parking Aérien | 136 500€ | 560€ | |
| C208 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 140 000€ | 575€ | |
| C209 | Appt T3 | 56.99 m² | 2 | Parking Aérien | 188 000€ | 730€ | |
| C210 | Appt T3 | 57.46 m² | 2 | Parking Aérien | 187 900€ | 740€ | |
| D001 | Appt T2 | 45.77 m² | 0 | Parking Aérien | 156 000€ | 585€ | |
| D002 | Appt T3 | 57.63 m² | 0 | Parking Aérien | 209 000€ | 750€ | |
| D003 | Appt T3 | 57.58 m² | 0 | Parking Aérien | 194 500€ | 740€ | |
| D004 | Appt T2 | 38.37 m² | 0 | Parking Aérien | 119 000€ | 575€ | |
| D005 | Appt T2 | 38.37 m² | 0 | Parking Aérien | 119 000€ | 575€ | |
| D006 | Appt T2 | 37.13 m² | 0 | Parking Aérien | 135 500€ | 580€ | |
| D007 | Appt T3 | 56.99 m² | 0 | Parking Aérien | 207 000€ | 750€ | |
| D008 | Appt T3 | 57.63 m² | 0 | Parking Aérien | 206 000€ | 750€ | |
| D101 | Appt T2 | 45.77 m² | 1 | Parking Aérien | 155 000€ | 590€ | |
| D102 | Appt T3 | 57.64 m² | 1 | Parking Aérien | 177 000€ | 740€ | |
| D103 | Appt T3 | 57.58 m² | 1 | Parking Aérien | 172 000€ | 740€ | |
| D104 | Appt T2 | 38.39 m² | 1 | Parking Aérien | 122 500€ | 575€ | |
| D105 | Appt T2 | 38.39 m² | 1 | Parking Aérien | 122 500€ | 575€ | |
| D106 | Appt T2 | 37.15 m² | 1 | Parking Aérien | 128 500€ | 570€ | |
| D107 | Appt T2 | 36.58 m² | 1 | Parking Aérien | 127 500€ | 560€ | |
| D108 | Appt T2 | 38.39 m² | 1 | Parking Aérien | 131 500€ | 575€ | |
| D109 | Appt T3 | 56.99 m² | 1 | Parking Aérien | 178 000€ | 730€ | |
| D110 | Appt T3 | 57.64 m² | 1 | Parking Aérien | 177 900€ | 740€ | |
| D201 | Appt T2 | 45.77 m² | 2 | Parking Aérien | 158 000€ | 590€ | |
| D202 | Appt T3 | 57.64 m² | 2 | Parking Aérien | 187 000€ | 740€ | |
| D203 | Appt T3 | 57.58 m² | 2 | Parking Aérien | 184 000€ | 740€ | |
| D204 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 132 500€ | 575€ | |
| D205 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 132 500€ | 575€ | |
| D206 | Appt T2 | 37.15 m² | 2 | Parking Aérien | 137 500€ | 570€ | |
| D207 | Appt T2 | 36.58 m² | 2 | Parking Aérien | 136 500€ | 560€ | |
| D208 | Appt T2 | 38.39 m² | 2 | Parking Aérien | 140 000€ | 575€ | |
| D209 | Appt T3 | 56.99 m² | 2 | Parking Aérien | 188 000€ | 730€ | |
| D210 | Appt T3 | 57.64 m² | 2 | Parking Aérien | 187 900€ | 740€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
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- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)