Détails du programme
Actable
NIEUL SUR MER(17)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 10' de La Rochelle et d'un littoral d'exception
- L'authenticité de Nieul sur Mer
- Proche du Golf de La Rochelle - face à l'Île de Ré
Infos programme
Adresse :
17137 NIEUL SUR MER
17137 NIEUL SUR MER
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 258 000 € |
| Appt T3 | 292 000 € |
Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 109 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1204 | Appt T3 | 61.1 m² | 2 | Parking Aérien | 303 000€ | 670€ | |
| 1301 | Appt T3 | 61.3 m² | 3 | Parking Aérien | 314 000€ | 700€ | |
| 4101 | Appt T3 | 60 m² | 1 | Parking Aérien | 292 000€ | 650€ | |
| 4201 | Appt T3 | 59.9 m² | 2 | Parking Aérien | 308 000€ | 650€ | |
| 4204 | Appt T2 | 44.6 m² | 2 | Parking Aérien | 258 002€ | 546€ | |
| 4205 | Appt T3 | 59.7 m² | 2 | Parking Aérien | 308 000€ | 650€ | |
| 4303 | Appt T2 | 43.7 m² | 3 | Parking Aérien | 258 000€ | 560€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| DOMAINE_DE_MAILLEZAIS_-_intention_de_mandat_080422.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
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