Détails du programme
FLEURBAIX(62)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
C
Les +
- A 8' de la gare d'Armentières et à 15' de la Belgique
- Dans un rayon de 10' à pied commerces - centre médical - hôpital
- À 20' en voiture de Lille
Infos programme
Adresse :
62840 FLEURBAIX
62840 FLEURBAIX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 195 800 € |
| Appt T3 | 249 900 € |
| Appt T4 | 376 900 € |
| Appt T5 | 515 000 € |
Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 28 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T3 | 60.98 m² | 0 | Parking Aérien | 265 200€ | 750€ | |
| A003 | Appt T3 | 66.51 m² | 0 | Parking Aérien | 290 700€ | 770€ | |
| A004 | Appt T3 | 66.51 m² | 0 | Parking Aérien | 286 700€ | 770€ | |
| A005 | Appt T3 | 60.98 m² | 0 | Parking Aérien | 261 200€ | 750€ | |
| A006 | Appt T2 | 45.36 m² | 0 | Parking Aérien | 195 800€ | 590€ | |
| A007 | Appt T4 | 84.46 m² | 0 | Parking Aérien | 395 600€ | 830€ | |
| A008 | Appt T2 | 45.36 m² | 0 | Parking Aérien | 203 000€ | 590€ | |
| A101 | Appt T3 | 63.85 m² | 1 | Parking Aérien | 262 200€ | 745€ | |
| A103 | Appt T3 | 60.98 m² | 1 | Parking Aérien | 251 000€ | 740€ | |
| A104 | Appt T3 | 66.51 m² | 1 | Parking Aérien | 273 400€ | 750€ | |
| A105 | Appt T3 | 66.51 m² | 1 | Parking Aérien | 265 200€ | 750€ | |
| A107 | Appt T3 | 61.97 m² | 1 | Parking Aérien | 249 900€ | 745€ | |
| A108 | Appt T3 | 63.85 m² | 1 | Parking Aérien | 252 000€ | 745€ | |
| A109 | Appt T3 | 65.31 m² | 1 | Parking Aérien | 258 100€ | 750€ | |
| A110 | Appt T3 | 65.6 m² | 1 | Parking Aérien | 260 100€ | 750€ | |
| A111 | Appt T3 | 65.69 m² | 1 | Parking Aérien | 263 200€ | 750€ | |
| A113 | Appt T4 | 84.46 m² | 1 | Parking Aérien | 376 900€ | 820€ | |
| A115 | Appt T3 | 75.42 m² | 1 | Parking Aérien | 286 700€ | 760€ | |
| A202 | Appt T5 | 126.05 m² | 2 | Parking Aérien | 515 000€ | 1 040€ | |
| A205 | Appt T3 | 86.75 m² | 2 | Parking Aérien | 361 100€ | 790€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)