Détails du programme
Actable
MANOSQUE(04)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- Idéal pour vivre en Haute-Provence
- Une ville particulièrement équipée
- Un environnement verdoyant - des vues dégagées
Infos programme
Adresse :
04100 MANOSQUE
04100 MANOSQUE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 146 000 € |
| Appt T3 | 208 000 € |
| Appt T4 | 278 000 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 40 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T3 | 63.02 m² | 0 | Parking Aérien | 217 000€ | 604€ | |
| A004 | Appt T3 | 61.32 m² | 0 | Parking Aérien | 221 000€ | 593€ | |
| A012 | Appt T3 | 63.06 m² | 1 | Parking Aérien | 208 000€ | 601€ | |
| A013 | Appt T2 | 38.9 m² | 1 | Parking Aérien | 155 000€ | 446€ | |
| A014 | Appt T2 | 38.9 m² | 1 | Parking Aérien | 155 000€ | 446€ | |
| A022 | Appt T3 | 63.06 m² | 2 | Parking Aérien | 211 000€ | 601€ | |
| A023 | Appt T4 | 78.44 m² | 2 | Parking Aérien | 278 000€ | 724€ | |
| A024 | Appt T3 | 61.32 m² | 2 | Parking Aérien | 214 000€ | 590€ | |
| B004 | Appt T3 | 62.55 m² | 0 | Parking Aérien | 217 000€ | 601€ | |
| B011 | Appt T2 | 41.24 m² | 1 | Parking Aérien | 146 000€ | 470€ | |
| B012 | Appt T3 | 63.06 m² | 1 | Parking Aérien | 208 000€ | 601€ | |
| B013 | Appt T2 | 38.9 m² | 1 | Parking Aérien | 155 000€ | 513€ | |
| B014 | Appt T2 | 38.9 m² | 1 | Parking Aérien | 155 000€ | 446€ | |
| B015 | Appt T3 | 62.56 m² | 1 | Parking Aérien | 208 000€ | 598€ | |
| B021 | Appt T2 | 41.24 m² | 2 | Parking Aérien | 149 000€ | 470€ | |
| B022 | Appt T3 | 63.06 m² | 2 | Parking Aérien | 211 000€ | 601€ | |
| B023 | Appt T4 | 78.44 m² | 2 | Parking Aérien | 278 000€ | 724€ | |
| B024 | Appt T3 | 62.56 m² | 2 | Parking Aérien | 211 000€ | 598€ | |
| C001 | Appt T3 | 61.79 m² | 0 | Parking Aérien | 221 000€ | 596€ | |
| C004 | Appt T3 | 62.55 m² | 0 | Parking Aérien | 217 000€ | 601€ | |
| C012 | Appt T3 | 61.83 m² | 1 | Parking Aérien | 211 000€ | 593€ | |
| C013 | Appt T2 | 38.9 m² | 1 | Parking Aérien | 155 000€ | 446€ | |
| C014 | Appt T2 | 38.9 m² | 1 | Parking Aérien | 155 000€ | 446€ | |
| C015 | Appt T3 | 62.56 m² | 1 | Parking Aérien | 208 000€ | 598€ | |
| C022 | Appt T3 | 61.83 m² | 2 | Parking Aérien | 214 000€ | 593€ | |
| C023 | Appt T2 | 38.9 m² | 2 | Parking Aérien | 158 000€ | 446€ | |
| C024 | Appt T2 | 38.9 m² | 2 | Parking Aérien | 158 000€ | 446€ | |
| C025 | Appt T3 | 62.56 m² | 2 | Parking Aérien | 211 000€ | 598€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules au choix, voir le document en pièce jointe.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | 90 000€ maximum, 3 100 € par mois | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000 € par sinistre | |
| Protection juridique | 20 000 € par litige | 250€ |
Frais de gestion : 8.4% TTC
Frais garantie locative : 2.35% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| DOMAINE_DES_AURES_-_intention_de_mandat_260722.pdf |
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| DOMAINE_DES_AURES_-_mandat_de_gestion_260722.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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