Détails du programme
Actable
MANOSQUE(04)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- Proche de Aix-en-Provence et à 2 pas du Lubéron
- La qualité de vie exceptionnelle de Manosque
- La proximité des commerces - du lycée - du centre ville
Infos programme
Adresse :
04100 MANOSQUE
04100 MANOSQUE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 181 000 € |
| Appt T3 | 215 000 € |
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 33 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D001 | Appt T3 | 62.04 m² | 0 | Parking sous sol | 236 000€ | 593€ | |
| D011 | Appt T3 | 62.15 m² | 1 | Parking sous sol | 215 000€ | 593€ | |
| E021 | Appt T2 | 44.27 m² | 2 | Parking Aérien | 181 000€ | 474€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules au choix, voir le document en pièce jointe.
Mandat de gestion, plusieurs formules au choix, voir le document en pièce jointe.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | 90 000€ maximum, 3 100 € par mois | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 250€ |
Frais de gestion : 8.4% TTC
Frais garantie locative : 2.35% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| DOMAINE_DES_AURES_LA_VALLEE-Intention_mandat_gestion_locative_290923.PDF |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)