Détails du programme
Actable
DREUX(28)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Monuments historiques
Les +
- Un cadre naturel exceptionnel
- Des expositions idéales dans les nouvelles normes
- Un habitat d'exception à 1H de Paris
Infos programme
Adresse :
28000 DREUX
28000 DREUX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 163 750 € |
| Appt T2 | 260 250 € |
| Appt T2 dpl | 254 550 € |
| Appt T3 | 296 550 € |
| Appt T3 dpl | 479 050 € |
Lots disponibles : 64 lots
Total lots résidence : 228 lots
Nb de bâtiments : 15 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A05 | Appt T2 | 51.91 m² | 1 | Parking Aérien | 348 850€ | 790€ | |
| B03. | Appt T2 | 53.79 m² | 1 | Parking Aérien | 352 350€ | 731€ | |
| B04. | Appt T2 | 53.79 m² | 1 | Parking Aérien | 352 950€ | 732€ | |
| C02 | Appt T3 | 80.91 m² | 0 | Parking Aérien | 481 750€ | 1 020€ | |
| D08 | Appt T2 dpl | 38.39 m² | 0 | Parking Aérien | 267 950€ | 595€ | |
| D10. | Appt T2 | 57.35 m² | 0 | Parking Aérien | 338 650€ | 712€ | |
| D11 | Appt T3 | 60.9 m² | 0 | Parking Aérien | 305 950€ | 686€ | |
| D17. | Appt T2 dpl | 49.52 m² | 0 | Parking Aérien | 382 450€ | 798€ | |
| D18. | Appt T3 dpl | 84.5 m² | 0 | Parking Aérien | 479 050€ | 1 025€ | |
| D21. | Appt T2 | 52.76 m² | 0 | Parking Aérien | 386 850€ | 819€ | |
| D22. | Appt T2 | 52.66 m² | 0 | Parking Aérien | 387 150€ | 820€ | |
| D28. | Appt T2 dpl | 49.88 m² | 0 | Parking Aérien | 366 250€ | 773€ | |
| D29. | Appt T2 dpl | 40.52 m² | 0 | Parking Aérien | 371 150€ | 784€ | |
| D31 | Appt T2 dpl | 49.49 m² | 0 | Parking Aérien | 339 750€ | 768€ | |
| D37. | Appt T2 | 57.35 m² | 1 | Parking Aérien | 332 150€ | 697€ | |
| D40. | Appt T2 dpl | 49.49 m² | 0 | Parking Aérien | 366 250€ | 773€ | |
| D46. | Appt T2 | 59.4 m² | 1 | Parking Aérien | 319 550€ | 669€ | |
| E02 | Appt T3 | 53.36 m² | 0 | Parking Aérien | 377 250€ | 798€ | |
| F04. | Appt T2 dpl | 35 m² | 0 | Parking Aérien | 274 150€ | 568€ | |
| F16 | Appt T2 dpl | 35.24 m² | 0 | Parking Aérien | 254 550€ | 563€ | |
| F28 | Appt T2 dpl | 35 m² | 0 | Parking Aérien | 258 150€ | 572€ | |
| G01. | Appt T2 | 45.41 m² | 0 | Parking Aérien | 410 750€ | 850€ | |
| G02. | Appt T1 | 28.9 m² | 0 | Parking Aérien | 288 650€ | 581€ | |
| H01. | Appt T2 | 65 m² | 0 | Parking Aérien | 451 450€ | 950€ | |
| H03. | Appt T2 | 64.85 m² | 1 | Parking Aérien | 402 750€ | 843€ | |
| H04 | Appt T3 | 55.4 m² | 1 | Parking Aérien | 296 550€ | 655€ | |
| I05. | Appt T2 | 50.16 m² | 0 | Parking Aérien | 414 450€ | 869€ | |
| I12. | Appt T2 | 54.2 m² | 1 | Parking Aérien | 366 250€ | 763€ | |
| I14. | Appt T2 | 49.6 m² | 0 | Parking Aérien | 406 050€ | 850€ | |
| I15. | Appt T2 | 50.16 m² | 0 | Parking Aérien | 409 950€ | 859€ | |
| I24 | Appt T2 | 39.51 m² | 2 | Parking Aérien | 260 250€ | 560€ | |
| I25 | Appt T1 | 35.4 m² | 2 | Parking Aérien | 233 950€ | 495€ | |
| I26. | Appt T2 | 50 m² | 0 | Parking Aérien | 416 750€ | 863€ | |
| I27. | Appt T2 | 50 m² | 0 | Parking Aérien | 417 650€ | 865€ | |
| I28. | Appt T2 | 47.12 m² | 0 | Parking Aérien | 328 750€ | 669€ | |
| I32. | Appt T2 | 54.2 m² | 1 | Parking Aérien | 371 350€ | 763€ | |
| I36. | Appt T2 | 50 m² | 0 | Parking Aérien | 417 450€ | 864€ | |
| I37. | Appt T2 | 50 m² | 0 | Parking Aérien | 417 250€ | 864€ | |
| I38 | Appt T1 | 30.07 m² | 0 | Parking Aérien | 285 850€ | 618€ | |
| I40. | Appt T2 | 60.2 m² | 1 | Parking Aérien | 402 450€ | 832€ | |
| J03. | Appt T2 | 69.19 m² | 0 | Parking Aérien | 444 550€ | 924€ | |
| J04. | Appt T2 | 57.19 m² | 0 | Parking Aérien | 362 150€ | 743€ | |
| J07 | Appt T1 | 26.23 m² | 0 | Parking Aérien | 163 750€ | 329€ | |
| J08 | Appt T1 | 26.53 m² | 0 | Parking Aérien | 173 250€ | 351€ | |
| J10. | Appt T2 | 62.22 m² | 0 | Parking Aérien | 405 650€ | 839€ | |
| K04. | Appt T2 | 50.86 m² | 0 | Parking Aérien | 311 050€ | 630€ | |
| K07 | Appt T1 | 28.89 m² | 0 | Parking Aérien | 231 450€ | 455€ | |
| K08. | Appt T2 | 50.86 m² | 0 | Parking Aérien | 307 350€ | 633€ | |
| K10. | Appt T3 | 80.4 m² | 0 | Parking Aérien | 437 650€ | 920€ | |
| K11 | Appt T3 | 64.33 m² | 1 | Parking Aérien | 374 850€ | 840€ | |
| K12. | Appt T2 | 44.17 m² | 1 | Parking Aérien | 301 550€ | 620€ | |
| L02. | Appt T2 dpl | 53.5 m² | 0 | Parking Aérien | 415 750€ | 861€ | |
| L04. | Appt T2 dpl | 54.5 m² | 0 | Parking Aérien | 418 550€ | 867€ | |
| L05. | Appt T2 dpl | 52.62 m² | 0 | Parking Aérien | 332 650€ | 678€ | |
| L06. | Appt T2 | 44 m² | 0 | Parking Aérien | 376 050€ | 773€ | |
| L08. | Appt T2 | 56.5 m² | 1 | Parking Aérien | 401 450€ | 829€ | |
| L10. | Appt T2 dpl | 54.5 m² | 0 | Parking Aérien | 416 050€ | 862€ | |
| L12. | Appt T2 dpl | 54 m² | 0 | Parking Aérien | 411 750€ | 852€ | |
| L13. | Appt T2 dpl | 52.52 m² | 0 | Parking Aérien | 330 450€ | 673€ | |
| L14. | Appt T2 dpl | 54.7 m² | 0 | Parking Aérien | 409 950€ | 848€ | |
| N03. | Appt T2 | 50.48 m² | 0 | Parking Aérien | 450 850€ | 938€ | |
| N06. | Appt T2 | 69.2 m² | 1 | Parking Aérien | 462 950€ | 965€ | |
| N18. | Appt T2 | 69.7 m² | 1 | Parking Aérien | 465 050€ | 970€ | |
| N20. | Appt T2 | 54.23 m² | 0 | Parking Aérien | 455 750€ | 946€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 6 mois | 2 mois de loyers |
| Loyers impayés | Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire | |
| Protection juridique | 15 000€ | 300€ |
Frais de gestion : 6.6% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| DOMAINE_DES_BAS_BUISSONS_-_mandat_de_gestion_220722.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)