Détails du programme
NOISEAU(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 13' du RER en bus pour gare de Lyon en 30'
- Centre ville avec tous les commerces et services à 2 pas
- A proximité des 140ha de la forêt Domaniale Notre Dame
Infos programme
Adresse :
94880 NOISEAU
94880 NOISEAU
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 234 800 € |
| Appt T3 | 271 100 € |
| Appt T4 | 329 200 € |
Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 123 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T3 | 64.67 m² | 0 | Parking Aérien | 301 000€ | 871€ | |
| A106 | Appt T4 | 83.59 m² | 1 | Parking Aérien | 348 400€ | 1 051€ | |
| A206 | Appt T4 | 83.59 m² | 2 | Parking Aérien | 355 200€ | 1 051€ | |
| A207 | Appt T4 | 79.25 m² | 2 | Parking Aérien | 342 400€ | 1 009€ | |
| A301 | Appt T3 | 68.24 m² | 3 | Parking Aérien | 348 600€ | 907€ | |
| A302 | Appt T4 | 75.27 m² | 3 | Parking Aérien | 351 700€ | 972€ | |
| A305 | Appt T3 | 67.91 m² | 3 | Parking Aérien | 334 500€ | 902€ | |
| D007 | Appt T3 | 64.09 m² | 0 | Parking Aérien | 301 500€ | 886€ | |
| D009 | Appt T3 | 56.85 m² | 0 | Parking Aérien | 271 900€ | 797€ | |
| D109 | Appt T3 | 66.22 m² | 1 | Parking Aérien | 283 700€ | 886€ | |
| D110 | Appt T3 | 57.56 m² | 1 | Parking Aérien | 273 300€ | 803€ | |
| D111 | Appt T3 | 56.85 m² | 1 | Parking Aérien | 271 100€ | 797€ | |
| D112 | Appt T3 | 57.98 m² | 1 | Parking Aérien | 277 600€ | 807€ | |
| D201 | Appt T4 | 74.84 m² | 2 | Parking Aérien | 332 700€ | 968€ | |
| D202 | Appt T2 | 40.55 m² | 2 | 234 800€ | 642€ | ||
| D208 | Appt T4 | 78.64 m² | 2 | Parking Aérien | 329 200€ | 1 004€ | |
| D209 | Appt T3 | 66.22 m² | 2 | Parking Aérien | 288 000€ | 886€ | |
| D210 | Appt T3 | 57.56 m² | 2 | Parking Aérien | 277 600€ | 803€ | |
| D211 | Appt T3 | 56.85 m² | 2 | Parking Aérien | 275 300€ | 797€ | |
| D302 | Appt T4 | 82.92 m² | 3 | Parking Aérien | 383 300€ | 1 044€ | |
| D306 | Appt T3 | 62.81 m² | 3 | Parking Aérien | 301 900€ | 853€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)