Détails du programme
ANNECY(74)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 20' en voiture d'Annecy centre et le lac
- La vue des appartements sur les montagnes
- La proximité immédiate des commerces
Infos programme
Adresse :
74600 ANNECY
74600 ANNECY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 271 200 € |
| Appt T3 | 386 400 € |
| Appt T4 | 447 700 € |
Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 40 lots
Nb de bâtiments : 7 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | Parking Aérien | 273 300€ | 660€ | |
| 102 | Appt T2 | 40.2 m² | 0 | Parking Aérien | 275 300€ | 661€ | |
| 111 | Appt T2 | 40.3 m² | 1 | Parking Aérien | 274 300€ | 662€ | |
| 112 | Appt T2 | 39.7 m² | 1 | Parking Aérien | 271 200€ | 656€ | |
| 122 | Appt T4 | 78.6 m² | 2 | Parking Aérien | 459 000€ | 1 039€ | |
| 131 | Appt T4 | 105.8 m² | 3 | Parking Aérien | 699 400€ | 1 306€ | |
| 201 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | 279 100€ | 660€ | ||
| 202 | Appt T2 | 40.2 m² | 0 | Parking Aérien | 276 200€ | 661€ | |
| 211 | Appt T4 | 76.9 m² | 0 | Parking Aérien | 447 700€ | 1 022€ | |
| 221 | Appt T4 | 76.9 m² | 1 | Parking Aérien | 447 700€ | 1 022€ | |
| 231 | Appt T4 | 100.1 m² | 2 | Parking Aérien | 638 200€ | 1 250€ | |
| 321 | Appt T3 | 59 m² | 1 | Parking Aérien | 386 400€ | 846€ | |
| 331 | Appt T4 | 101 m² | 1 | Parking Aérien | 627 900€ | 1 258€ | |
| 501 | Appt T4 | 100.6 m² | 0 | Parking Aérien | 607 300€ | 1 255€ | |
| 502 | Appt T4 | 100.6 m² | 0 | Parking Aérien | 607 300€ | 1 255€ | |
| 511 | Appt T4 | 80.6 m² | 1 | Parking Aérien | 464 900€ | 1 058€ | |
| 512 | Appt T4 | 80.6 m² | 1 | Parking Aérien | 464 900€ | 1 058€ | |
| 521 | Appt T4 | 80.6 m² | 2 | Parking Aérien | 469 300€ | 1 058€ | |
| 522 | Appt T4 | 80.6 m² | 2 | Parking Aérien | 469 300€ | 1 058€ | |
| 601 | Appt T4 | 102.6 m² | 1 | Parking Aérien | 626 900€ | 1 274€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)