Détails du programme
Actable
SAUMUR(49)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
49400 SAUMUR
49400 SAUMUR
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|
Lots disponibles : 0 lots
Total lots résidence : 104 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|
Emplacement
Gestion locative
TERRES DE FRANCE
Administration des biens
Administration des biens
Route des Mortins
49400 SAUMUR
Tél : 00-00-00-00-00
49400 SAUMUR
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, début du bail 01/11/2020, fin du bail 31/10/2029.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle ILC plafonnée à 1,5% à la hausse.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SAUMUR_-_Bail_lot_29_010324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SAUMUR_-_Bail_lot_54_010324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)