Détails du programme
DOURDAN(91)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 900m du RER C pour Austerlitz en 40'
- Le style néoclassique d'une grande élégance
- A 2 pas des commerces du centre - du marché - des écoles
Infos programme
Adresse :
91410 DOURDAN
91410 DOURDAN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 161 400 € |
| Appt T2 | 211 200 € |
| Appt T3 | 250 700 € |
Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 185 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A006 | Appt T3 | 61.71 m² | 0 | Parking Aérien | 265 200€ | 854€ | |
| A008 | Appt T3 | 61.55 m² | 0 | Parking Aérien | 270 400€ | 829€ | |
| A009 | Appt T2 | 44.48 m² | 0 | Parking Aérien | 214 400€ | 704€ | |
| A101 | Appt T2 | 47.27 m² | 1 | Parking Aérien | 211 200€ | 723€ | |
| A201 | Appt T2 | 47.27 m² | 2 | Parking Aérien | 216 400€ | 723€ | |
| A310 | Appt T1 | 33.37 m² | 3 | 161 400€ | 549€ | ||
| B102 | Appt T3 | 63.66 m² | 1 | Parking Aérien | 250 700€ | 865€ | |
| B107 | Appt T3 | 67.29 m² | 1 | Parking Aérien | 259 000€ | 910€ | |
| B202 | Appt T3 | 64.41 m² | 2 | Parking Aérien | 253 800€ | 868€ | |
| B203 | Appt T3 | 68.93 m² | 2 | Parking Aérien | 265 200€ | 910€ | |
| B207 | Appt T3 | 68.79 m² | 2 | Parking Aérien | 265 200€ | 910€ | |
| B302 | Appt T3 | 66.3 m² | 3 | Parking Aérien | 258 000€ | 886€ | |
| B303 | Appt T3 | 67.93 m² | 3 | Parking Aérien | 259 000€ | 901€ | |
| B307 | Appt T3 | 75.93 m² | 3 | Parking Aérien | 275 600€ | 977€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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-
Assurez vous contre les impayés de loyer
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)