Détails du programme
Actable
MONTRABE(31)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A seulement 8 km de l'hyper centre Toulousain
- Un environnement vert - boisé proche d'un golf
- À 500m de la gare TER
Infos programme
Adresse :
31850 MONTRABE
31850 MONTRABE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T4 | 329 000 € |
| Appt T5 | 395 000 € |
| Maison T4 | 345 000 € |
| Villa T5 | 475 000 € |
Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 29 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 | Appt T4 | 83.67 m² | 1 | Parking Aérien | 329 000€ | 877€ | |
| A21 | Appt T5 | 110.64 m² | 2 | Parking Aérien | 395 000€ | 1 090€ | |
| B11 | Appt T4 | 84.11 m² | 1 | Parking Aérien | 338 000€ | 880€ | |
| B12 | Appt T4 | 84.11 m² | 1 | Parking Aérien | 338 000€ | 880€ | |
| B13 | Appt T4 | 84.11 m² | 1 | Parking Aérien | 340 000€ | 880€ | |
| M02 | Maison T4 | 86.38 m² | 0 | Parking Aérien | 372 000€ | 898€ | |
| M04 | Maison T4 | 86.38 m² | 0 | Parking Aérien | 364 000€ | 898€ | |
| M05 | Maison T4 | 86.38 m² | 0 | Parking Aérien | 360 000€ | 898€ | |
| M06 | Maison T4 | 86.38 m² | 0 | Parking Aérien | 345 000€ | 898€ | |
| V07 | Villa T5 | 115.35 m² | 0 | Parking Aérien | 475 000€ | 1 128€ | |
| V08 | Villa T5 | 115.35 m² | 0 | Parking Aérien | 530 000€ | 1 128€ | |
| V09 | Villa T5 | 115.35 m² | 0 | Parking Aérien | 542 000€ | 1 128€ | |
| V10 | Villa T5 | 115.35 m² | 0 | Parking Aérien | 515 000€ | 1 128€ | |
| V11 | Villa T5 | 115.35 m² | 0 | Parking Aérien | 515 000€ | 1 128€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)