Détails du programme
Actable
DUNKERQUE(59)
Type de résidence :
Affaire, Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- L'emplacement entre l'université de Clermont Auvergne et le CHU
- La dynamique et la position stratégique de Clermont-Ferrand
- Les prix s'adaptent parfaitement à l'investissement locatif
Infos programme
Adresse :
59140 DUNKERQUE
59140 DUNKERQUE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 60 000 € |
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 126 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77 | Studio | 19.5 m² | 0 | 60 000€ | 285€ | ||
| 91 | Studio | 23.5 m² | 2 | 72 421€ | 344€ |
Emplacement
Gestion locative
GESTDUNKERQUE - GROUPE PICHET
Administration des biens
Administration des biens
20 rue de Canteranne
33600 PESSAC
Tél : 00-00-00-00-00
33600 PESSAC
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, échéance du bail 27/12/2022.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer triennale sur 50% de l'ICC plafonnée à 4% par période triennale.
Complément d'informations :
Les conditions de renouvellement éventuel du bail sont inconnues à ce jour. Elles seront régies par les articles L145-8 à L145-30 du Code de Commerce.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DUNKERQUE_-_Bail_commercial_lot_77_050122.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| DUNKERQUE_-_Bail_commercial_lot_91_050122.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)