Détails du programme
CHAMPIGNY SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 12 km de Paris et 400 m du Parc de Tremblay et son golf 18 trous
- Dans un rayon de 900 m crèche - école - collège - lycée
- Les commerces et les services essentiels sont réunis autour de la résidence
Infos programme
Adresse :
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 250 700 € |
| Appt T3 | 327 300 € |
| Appt T4 | 411 900 € |
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T3 | 65.65 m² | 0 | Parking Aérien | 350 500€ | 911€ | |
| A102 | Appt T3 | 62.84 m² | 1 | Parking Aérien | 327 300€ | 884€ | |
| A103 | Appt T3 | 65.87 m² | 1 | Parking Aérien | 346 400€ | 913€ | |
| A105 | Appt T2 | 40.95 m² | 1 | Parking Aérien | 253 800€ | 669€ | |
| A108 | Appt T2 | 44.71 m² | 1 | Parking Aérien | 266 300€ | 706€ | |
| A202 | Appt T3 | 62.84 m² | 2 | Parking Aérien | 328 700€ | 884€ | |
| A203 | Appt T3 | 65.87 m² | 2 | Parking Aérien | 363 000€ | 913€ | |
| A204 | Appt T2 | 40 m² | 2 | Parking Aérien | 252 800€ | 659€ | |
| A205 | Appt T2 | 42.27 m² | 2 | Parking Aérien | 267 300€ | 682€ | |
| A206 | Appt T2 | 39.6 m² | 2 | Parking Aérien | 250 700€ | 655€ | |
| A207 | Appt T4 | 77.96 m² | 2 | Parking Aérien | 411 900€ | 1 032€ | |
| A208 | Appt T2 | 44.71 m² | 2 | Parking Aérien | 271 500€ | 706€ | |
| A302 | Appt T3 | 62.84 m² | 3 | Parking Aérien | 334 900€ | 884€ | |
| A303 | Appt T3 | 65.87 m² | 3 | Parking Aérien | 369 200€ | 913€ | |
| A305 | Appt T2 | 42.27 m² | 3 | Parking Aérien | 272 500€ | 682€ | |
| A306 | Appt T2 | 39.6 m² | 3 | Parking Aérien | 254 800€ | 655€ | |
| A307 | Appt T4 | 77.96 m² | 3 | Parking Aérien | 419 200€ | 1 032€ | |
| A308 | Appt T2 | 44.71 m² | 3 | Parking Aérien | 276 700€ | 706€ | |
| A401 | Appt T3 | 59.7 m² | 4 | Parking Aérien | 327 600€ | 853€ | |
| A402 | Appt T3 | 62.84 m² | 4 | Parking Aérien | 341 200€ | 884€ | |
| A403 | Appt T3 | 65.87 m² | 4 | Parking Aérien | 376 500€ | 913€ | |
| A404 | Appt T2 | 40 m² | 4 | Parking Aérien | 263 200€ | 659€ | |
| A405 | Appt T2 | 42.27 m² | 4 | Parking Aérien | 277 700€ | 682€ | |
| A406 | Appt T2 | 39.45 m² | 4 | Parking Aérien | 259 000€ | 654€ | |
| A407 | Appt T4 | 77.82 m² | 4 | Parking Aérien | 426 400€ | 1 031€ | |
| A408 | Appt T2 | 44.71 m² | 4 | Parking Aérien | 296 400€ | 706€ | |
| A501 | Appt T3 | 66.7 m² | 5 | Parking Aérien | 384 800€ | 922€ | |
| A502 | Appt T3 | 63.93 m² | 5 | Parking Aérien | 373 400€ | 894€ | |
| A503 | Appt T2 | 39.59 m² | 5 | Parking Aérien | 265 200€ | 655€ | |
| A504 | Appt T2 | 43.37 m² | 5 | Parking Aérien | 291 200€ | 693€ | |
| A505 | Appt T4 | 81.97 m² | 5 | Parking Aérien | 458 700€ | 1 072€ | |
| A506 | Appt T3 | 64.28 m² | 5 | Parking Aérien | 378 600€ | 898€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)