Détails du programme
CHAMPIGNY SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 12 km de Paris et 400 m du Parc de Tremblay et son golf 18 trous
- Dans un rayon de 900 m crèche - école - collège - lycée
- Les commerces et les services essentiels sont réunis autour de la résidence
Infos programme
Adresse :
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 243 200 € |
| Appt T3 | 317 500 € |
| Appt T4 | 399 600 € |
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T3 | 65.65 m² | 0 | Parking Aérien | 340 000€ | 911€ | |
| A102 | Appt T3 | 62.84 m² | 1 | Parking Aérien | 317 500€ | 884€ | |
| A103 | Appt T3 | 65.87 m² | 1 | Parking Aérien | 336 100€ | 913€ | |
| A105 | Appt T2 | 40.95 m² | 1 | Parking Aérien | 246 200€ | 669€ | |
| A108 | Appt T2 | 44.71 m² | 1 | Parking Aérien | 258 400€ | 706€ | |
| A202 | Appt T3 | 62.84 m² | 2 | Parking Aérien | 318 900€ | 884€ | |
| A203 | Appt T3 | 65.87 m² | 2 | Parking Aérien | 352 200€ | 913€ | |
| A204 | Appt T2 | 40 m² | 2 | Parking Aérien | 245 300€ | 659€ | |
| A205 | Appt T2 | 42.27 m² | 2 | Parking Aérien | 259 300€ | 682€ | |
| A206 | Appt T2 | 39.6 m² | 2 | Parking Aérien | 243 200€ | 655€ | |
| A207 | Appt T4 | 77.96 m² | 2 | Parking Aérien | 399 600€ | 1 032€ | |
| A208 | Appt T2 | 44.71 m² | 2 | Parking Aérien | 263 400€ | 706€ | |
| A302 | Appt T3 | 62.84 m² | 3 | Parking Aérien | 324 900€ | 884€ | |
| A303 | Appt T3 | 65.87 m² | 3 | Parking Aérien | 358 200€ | 913€ | |
| A305 | Appt T2 | 42.27 m² | 3 | Parking Aérien | 264 400€ | 682€ | |
| A306 | Appt T2 | 39.6 m² | 3 | Parking Aérien | 247 200€ | 655€ | |
| A307 | Appt T4 | 77.96 m² | 3 | Parking Aérien | 406 700€ | 1 032€ | |
| A308 | Appt T2 | 44.71 m² | 3 | Parking Aérien | 268 400€ | 706€ | |
| A401 | Appt T3 | 59.7 m² | 4 | Parking Aérien | 317 800€ | 853€ | |
| A402 | Appt T3 | 62.84 m² | 4 | Parking Aérien | 331 000€ | 884€ | |
| A403 | Appt T3 | 65.87 m² | 4 | Parking Aérien | 365 300€ | 913€ | |
| A404 | Appt T2 | 40 m² | 4 | Parking Aérien | 255 400€ | 659€ | |
| A405 | Appt T2 | 42.27 m² | 4 | Parking Aérien | 269 400€ | 682€ | |
| A406 | Appt T2 | 39.45 m² | 4 | Parking Aérien | 251 300€ | 654€ | |
| A407 | Appt T4 | 77.82 m² | 4 | Parking Aérien | 413 700€ | 1 031€ | |
| A408 | Appt T2 | 44.71 m² | 4 | Parking Aérien | 287 600€ | 706€ | |
| A501 | Appt T3 | 66.7 m² | 5 | Parking Aérien | 373 300€ | 922€ | |
| A502 | Appt T3 | 63.93 m² | 5 | Parking Aérien | 362 200€ | 894€ | |
| A503 | Appt T2 | 39.59 m² | 5 | Parking Aérien | 257 300€ | 655€ | |
| A504 | Appt T2 | 43.37 m² | 5 | Parking Aérien | 282 500€ | 693€ | |
| A505 | Appt T4 | 81.97 m² | 5 | Parking Aérien | 445 000€ | 1 072€ | |
| A506 | Appt T3 | 64.28 m² | 5 | Parking Aérien | 367 300€ | 898€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)