Détails du programme
LE PERREUX SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 15 km de Paris - RER à 400m pour Châtelet les Halles en 20'
- Dans un rayon de 5' à pied tous les commerces sont présents
- À 450 m les bords de Marne et à 10' en voiture le bois de Vincenne
Infos programme
Adresse :
94170 LE PERREUX SUR MARNE
94170 LE PERREUX SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 243 700 € |
| Appt T2 | 269 900 € |
| Appt T3 | 384 600 € |
| Appt T4 | 502 900 € |
Lots disponibles : 37 lots
Total lots résidence : 65 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T2 | 43.02 m² | 0 | Parking Aérien | 319 000€ | 852€ | |
| A002 | Appt T2 | 41.53 m² | 0 | Parking Aérien | 321 800€ | 834€ | |
| A101 | Appt T2 | 41.21 m² | 1 | Parking Aérien | 292 400€ | 829€ | |
| A103 | Appt T2 | 46.02 m² | 1 | Parking Aérien | 292 300€ | 882€ | |
| A105 | Appt T2 | 40.14 m² | 1 | Parking Aérien | 275 200€ | 815€ | |
| A106 | Appt T2 | 39.63 m² | 1 | Parking Aérien | 269 900€ | 807€ | |
| A107 | Appt T2 | 40 m² | 1 | Parking Aérien | 280 800€ | 815€ | |
| A108 | Appt T2 | 39.27 m² | 1 | Parking Aérien | 283 100€ | 806€ | |
| A201 | Appt T3 | 61.41 m² | 2 | Parking Aérien | 394 200€ | 1 135€ | |
| A202 | Appt T2 | 38.46 m² | 2 | Parking Aérien | 295 800€ | 800€ | |
| A203 | Appt T2 | 46.28 m² | 2 | Parking Aérien | 307 000€ | 884€ | |
| A204 | Appt T3 | 62.6 m² | 2 | Parking Aérien | 384 600€ | 1 144€ | |
| A205 | Appt T2 | 37.96 m² | 2 | Parking Aérien | 294 200€ | 785€ | |
| A206 | Appt T2 | 38.77 m² | 2 | Parking Aérien | 300 500€ | 801€ | |
| A207 | Appt T4 | 82.76 m² | 2 | Parking Aérien | 533 300€ | 1 380€ | |
| A208 | Appt T3 | 66.62 m² | 2 | Parking Aérien | 389 900€ | 1 197€ | |
| A301 | Appt T1 | 25.8 m² | 3 | 243 700€ | 603€ | ||
| A303 | Appt T3 | 61.41 m² | 3 | Parking Aérien | 397 800€ | 1 137€ | |
| A304 | Appt T3 | 66.23 m² | 3 | Parking Aérien | 406 200€ | 1 193€ | |
| A307 | Appt T3 | 65.95 m² | 3 | Parking Aérien | 408 400€ | 1 182€ | |
| A308 | Appt T2 | 40.24 m² | 3 | Parking Aérien | 295 200€ | 819€ | |
| A309 | Appt T4 | 71.25 m² | 3 | Parking Aérien | 502 900€ | 1 275€ | |
| A401 | Appt T4 | 79.41 m² | 4 | Parking Aérien | 545 100€ | 1 335€ | |
| A402 | Appt T3 | 60.5 m² | 4 | Parking Aérien | 402 700€ | 1 100€ | |
| A403 | Appt T3 | 64.7 m² | 4 | Parking Aérien | 409 500€ | 1 170€ | |
| A404 | Appt T1 | 29.59 m² | 4 | Parking Aérien | 258 700€ | 670€ | |
| A406 | Appt T3 | 66.25 m² | 4 | Parking Aérien | 413 600€ | 1 195€ | |
| A407 | Appt T4 | 76.56 m² | 4 | Parking Aérien | 575 200€ | 1 380€ | |
| A501 | Appt T3 | 60.78 m² | 5 | Parking Aérien | 433 800€ | 1 115€ | |
| A502 | Appt T4 | 79.11 m² | 5 | Parking Aérien | 584 900€ | 1 375€ | |
| A503 | Appt T3 | 60.82 m² | 5 | Parking Aérien | 444 500€ | 1 125€ | |
| A504 | Appt T4 | 83.93 m² | 5 | Parking Aérien | 624 300€ | 1 475€ | |
| B001 | Appt T3 | 62.14 m² | 0 | Parking Aérien | 433 600€ | 1 143€ | |
| B301 | Appt T3 | 63.04 m² | 3 | Parking Aérien | 453 400€ | 1 170€ | |
| B302 | Appt T2 | 37.2 m² | 3 | Parking Aérien | 333 400€ | 795€ | |
| B303 | Appt T3 | 66.38 m² | 3 | Parking Aérien | 466 500€ | 1 214€ | |
| B304 | Appt T2 | 42.07 m² | 3 | Parking Aérien | 342 900€ | 838€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)