Détails du programme
LE PERREUX SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 15 km de Paris - RER à 400m pour Châtelet les Halles en 20'
- Dans un rayon de 5' à pied tous les commerces sont présents
- À 450 m les bords de Marne et à 10' en voiture le bois de Vincenne
Infos programme
Adresse :
94170 LE PERREUX SUR MARNE
94170 LE PERREUX SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 234 300 € |
| Appt T2 | 264 600 € |
| Appt T3 | 369 800 € |
| Appt T4 | 483 500 € |
Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 65 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T2 | 43.02 m² | 0 | Parking Aérien | 306 700€ | 852€ | |
| A002 | Appt T2 | 41.53 m² | 0 | Parking Aérien | 309 400€ | 834€ | |
| A101 | Appt T2 | 41.21 m² | 1 | Parking Aérien | 281 100€ | 829€ | |
| A103 | Appt T2 | 46.02 m² | 1 | Parking Aérien | 281 000€ | 882€ | |
| A105 | Appt T2 | 40.14 m² | 1 | Parking Aérien | 264 600€ | 815€ | |
| A107 | Appt T2 | 40 m² | 1 | Parking Aérien | 270 000€ | 815€ | |
| A108 | Appt T2 | 39.27 m² | 1 | Parking Aérien | 272 200€ | 806€ | |
| A201 | Appt T3 | 61.41 m² | 2 | Parking Aérien | 379 000€ | 1 135€ | |
| A202 | Appt T2 | 38.46 m² | 2 | Parking Aérien | 284 400€ | 800€ | |
| A204 | Appt T3 | 62.6 m² | 2 | Parking Aérien | 369 800€ | 1 144€ | |
| A206 | Appt T2 | 38.77 m² | 2 | Parking Aérien | 288 900€ | 801€ | |
| A207 | Appt T4 | 82.76 m² | 2 | Parking Aérien | 512 700€ | 1 380€ | |
| A208 | Appt T3 | 66.62 m² | 2 | Parking Aérien | 374 900€ | 1 197€ | |
| A301 | Appt T1 | 25.8 m² | 3 | 234 300€ | 603€ | ||
| A303 | Appt T3 | 61.41 m² | 3 | Parking Aérien | 382 500€ | 1 137€ | |
| A304 | Appt T3 | 66.23 m² | 3 | Parking Aérien | 390 500€ | 1 193€ | |
| A307 | Appt T3 | 65.95 m² | 3 | Parking Aérien | 392 600€ | 1 182€ | |
| A308 | Appt T2 | 40.24 m² | 3 | Parking Aérien | 283 800€ | 819€ | |
| A309 | Appt T4 | 71.25 m² | 3 | Parking Aérien | 483 500€ | 1 275€ | |
| A401 | Appt T4 | 79.41 m² | 4 | Parking Aérien | 524 100€ | 1 335€ | |
| A402 | Appt T3 | 60.5 m² | 4 | Parking Aérien | 387 200€ | 1 100€ | |
| A403 | Appt T3 | 64.7 m² | 4 | Parking Aérien | 393 700€ | 1 170€ | |
| A404 | Appt T1 | 29.59 m² | 4 | Parking Aérien | 248 700€ | 670€ | |
| A406 | Appt T3 | 66.25 m² | 4 | Parking Aérien | 397 600€ | 1 195€ | |
| A407 | Appt T4 | 76.56 m² | 4 | Parking Aérien | 553 000€ | 1 380€ | |
| A501 | Appt T3 | 60.78 m² | 5 | Parking Aérien | 417 100€ | 1 115€ | |
| A502 | Appt T4 | 79.11 m² | 5 | Parking Aérien | 562 400€ | 1 375€ | |
| A504 | Appt T4 | 83.93 m² | 5 | Parking Aérien | 600 200€ | 1 475€ | |
| B001 | Appt T3 | 62.14 m² | 0 | Parking Aérien | 416 900€ | 1 143€ | |
| B301 | Appt T3 | 63.04 m² | 3 | Parking Aérien | 435 900€ | 1 170€ | |
| B302 | Appt T2 | 37.2 m² | 3 | 320 500€ | 795€ | ||
| B303 | Appt T3 | 66.38 m² | 3 | Parking Aérien | 448 500€ | 1 214€ | |
| B304 | Appt T2 | 42.07 m² | 3 | Parking Aérien | 329 700€ | 838€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)