Détails du programme
LE PERREUX SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 15 km de Paris - RER à 400m pour Châtelet les Halles en 20'
- Dans un rayon de 5' à pied tous les commerces sont présents
- À 450 m les bords de Marne et à 10' en voiture le bois de Vincenne
Infos programme
Adresse :
94170 LE PERREUX SUR MARNE
94170 LE PERREUX SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 254 100 € |
| Appt T2 | 280 300 € |
| Appt T3 | 400 200 € |
| Appt T4 | 502 900 € |
Lots disponibles : 37 lots
Total lots résidence : 65 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T2 | 43.02 m² | 0 | Parking Aérien | 329 400€ | 852€ | |
| A002 | Appt T2 | 41.53 m² | 0 | Parking Aérien | 332 200€ | 834€ | |
| A101 | Appt T2 | 41.21 m² | 1 | Parking Aérien | 302 800€ | 829€ | |
| A103 | Appt T2 | 46.02 m² | 1 | Parking Aérien | 302 700€ | 882€ | |
| A105 | Appt T2 | 40.14 m² | 1 | Parking Aérien | 285 600€ | 815€ | |
| A106 | Appt T2 | 39.63 m² | 1 | Parking Aérien | 280 300€ | 807€ | |
| A107 | Appt T2 | 40 m² | 1 | Parking Aérien | 291 200€ | 815€ | |
| A108 | Appt T2 | 39.27 m² | 1 | Parking Aérien | 293 500€ | 806€ | |
| A201 | Appt T3 | 61.41 m² | 2 | Parking Aérien | 409 800€ | 1 135€ | |
| A202 | Appt T2 | 38.46 m² | 2 | Parking Aérien | 306 200€ | 800€ | |
| A203 | Appt T2 | 46.28 m² | 2 | Parking Aérien | 317 400€ | 884€ | |
| A204 | Appt T3 | 62.6 m² | 2 | Parking Aérien | 400 200€ | 1 144€ | |
| A205 | Appt T2 | 37.96 m² | 2 | Parking Aérien | 304 600€ | 785€ | |
| A206 | Appt T2 | 38.77 m² | 2 | Parking Aérien | 310 900€ | 801€ | |
| A207 | Appt T4 | 82.76 m² | 2 | Parking Aérien | 533 300€ | 1 380€ | |
| A208 | Appt T3 | 66.62 m² | 2 | Parking Aérien | 405 500€ | 1 197€ | |
| A301 | Appt T1 | 25.8 m² | 3 | 254 100€ | 603€ | ||
| A303 | Appt T3 | 61.41 m² | 3 | Parking Aérien | 413 400€ | 1 137€ | |
| A304 | Appt T3 | 66.23 m² | 3 | Parking Aérien | 421 800€ | 1 193€ | |
| A307 | Appt T3 | 65.95 m² | 3 | Parking Aérien | 424 000€ | 1 182€ | |
| A308 | Appt T2 | 40.24 m² | 3 | Parking Aérien | 305 600€ | 819€ | |
| A309 | Appt T4 | 71.25 m² | 3 | Parking Aérien | 502 900€ | 1 275€ | |
| A401 | Appt T4 | 79.41 m² | 4 | Parking Aérien | 545 100€ | 1 335€ | |
| A402 | Appt T3 | 60.5 m² | 4 | Parking Aérien | 418 300€ | 1 100€ | |
| A403 | Appt T3 | 64.7 m² | 4 | Parking Aérien | 425 100€ | 1 170€ | |
| A404 | Appt T1 | 29.59 m² | 4 | Parking Aérien | 269 100€ | 670€ | |
| A406 | Appt T3 | 66.25 m² | 4 | Parking Aérien | 429 200€ | 1 195€ | |
| A407 | Appt T4 | 76.56 m² | 4 | Parking Aérien | 575 200€ | 1 380€ | |
| A501 | Appt T3 | 60.78 m² | 5 | Parking Aérien | 449 400€ | 1 115€ | |
| A502 | Appt T4 | 79.11 m² | 5 | Parking Aérien | 584 900€ | 1 375€ | |
| A503 | Appt T3 | 60.82 m² | 5 | Parking Aérien | 460 100€ | 1 125€ | |
| A504 | Appt T4 | 83.93 m² | 5 | Parking Aérien | 624 300€ | 1 475€ | |
| B001 | Appt T3 | 62.14 m² | 0 | Parking Aérien | 449 200€ | 1 143€ | |
| B301 | Appt T3 | 63.04 m² | 3 | Parking Aérien | 469 000€ | 1 170€ | |
| B302 | Appt T2 | 37.2 m² | 3 | Parking Aérien | 343 800€ | 795€ | |
| B303 | Appt T3 | 66.38 m² | 3 | Parking Aérien | 482 100€ | 1 214€ | |
| B304 | Appt T2 | 42.07 m² | 3 | Parking Aérien | 353 300€ | 838€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)