Détails du programme
Actable
EGUISHEIM(68)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
68420 EGUISHEIM
68420 EGUISHEIM
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 99 251 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 98 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 108 | Appt T2 | 31.9 m² | 1 | Parking Aérien | 99 251€ | 529€ |
Emplacement
Gestion locative
PIERRE ET VACANCES RESIDENCES & RESORTS
Administration des biens
Administration des biens
11 rue de Cambrai
Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/09/2026.
Loyer payable annuellement à terme échu.
Particularités :
Lot B108 :
Bail en cours : 5876 + 2 semaines d'occupation MS ou BS / Possibilité loyer financier 6351 + 2 BS (prévoir signature avenant).
formules avec occupation : réponses P&V : l'ACHETEUR pourra modifier le loyer en nature selon ses besoins quand il sera propriétaire.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| EGUISHEIM_-_Avenant_bail_2016_lot_B108_161123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| EGUISHEIM_-_Bail_2016_lot_B108_161123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)