Détails du programme
Actable
VIENNE(38)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- L'emplacement sur les coteaux de Vienne
- Proche du TER pour Lyon en 24'
- TVA réduite 5.5% + PTZ pour les accédants à la propriété
Infos programme
Adresse :
38200 VIENNE
38200 VIENNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 177 000 € |
| Appt T3 | 243 725 € |
| Appt T4 | 331 564 € |
Lots disponibles : 16 lots
Total lots résidence : 56 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A22 | Appt T3 | 65.65 m² | 2 | Parking sous sol | 263 943€ | 709€ | |
| A31 | Appt T3 | 64.05 m² | 3 | Parking sous sol | 243 725€ | 697€ | |
| B05 | Appt T4 | 89.2 m² | 0 | Parking sous sol | 331 564€ | 890€ | |
| B11 | Appt T3 | 65.95 m² | 1 | Parking sous sol | 263 949€ | 712€ | |
| B15 | Appt T3 | 66.3 m² | 1 | Parking sous sol | 262 635€ | 714€ | |
| B21 | Appt T3 | 65.95 m² | 2 | Parking sous sol | 266 649€ | 712€ | |
| B22 | Appt T3 | 62.05 m² | 2 | Parking sous sol | 252 092€ | 682€ | |
| B25 | Appt T3 | 66.3 m² | 2 | 248 502€ | 714€ | ||
| B26 | Appt T3 | 67.9 m² | 2 | Parking sous sol | 268 720€ | 727€ | |
| C02 | Appt T3 | 84.95 m² | 0 | Parking sous sol | 317 914€ | 857€ | |
| C03 | Appt T3 | 82.4 m² | 0 | Parking sous sol | 321 949€ | 838€ | |
| C11 | Appt T2 | 43.75 m² | 1 | 177 000€ | 542€ | ||
| C15 | Appt T3 | 65.55 m² | 1 | Parking sous sol | 267 134€ | 709€ | |
| C25 | Appt T2 | 40.6 m² | 2 | Parking sous sol | 180 649€ | 518€ | |
| C26 | Appt T3 | 65.55 m² | 2 | Parking sous sol | 268 449€ | 709€ | |
| C32 | Appt T3 | 83.45 m² | 3 | Parking sous sol | 328 649€ | 846€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)