Détails du programme
STAINS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- Proche des pôles économiques du Bourget et Roissy
- A 8' en vélo du RER D pour Châtelet-Les Halles en 22'
Infos programme
Adresse :
93240 STAINS
93240 STAINS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 202 351 € |
| Appt T3 | 247 507 € |
| Appt T4 | 323 829 € |
Lots disponibles : 39 lots
Total lots résidence : 56 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T3 | 67.14 m² | 0 | Parking Aérien | 267 640€ | 1 030€ | |
| A103 | Appt T2 | 40.1 m² | 1 | Parking Aérien | 202 351€ | 770€ | |
| A106 | Appt T3 | 60.33 m² | 2 | Parking Aérien | 251 147€ | 940€ | |
| A107 | Appt T2 | 43.52 m² | 1 | Parking Aérien | 224 190€ | 830€ | |
| A204 | Appt T4 | 79.74 m² | 2 | Parking Aérien | 326 332€ | 1 160€ | |
| A205 | Appt T4 | 77.46 m² | 2 | Parking Aérien | 323 829€ | 1 129€ | |
| A207 | Appt T2 | 43.52 m² | 2 | Parking Aérien | 227 943€ | 835€ | |
| A301 | Appt T2 | 42.57 m² | 3 | Parking Aérien | 227 943€ | 760€ | |
| A302 | Appt T3 | 64.15 m² | 3 | Parking Aérien | 267 640€ | 1 005€ | |
| A303 | Appt T2 | 40.1 m² | 3 | Parking Aérien | 210 882€ | 780€ | |
| A304 | Appt T4 | 79.74 m² | 3 | Parking Aérien | 332 588€ | 1 160€ | |
| A305 | Appt T3 | 66.16 m² | 3 | Parking Aérien | 285 384€ | 1 035€ | |
| A306 | Appt T3 | 60.41 m² | 3 | Parking Aérien | 257 062€ | 950€ | |
| A307 | Appt T2 | 43.52 m² | 3 | Parking Aérien | 232 720€ | 840€ | |
| A401 | Appt T2 | 42.57 m² | 4 | Parking Aérien | 231 583€ | 765€ | |
| A402 | Appt T3 | 60.94 m² | 4 | Parking Aérien | 259 336€ | 965€ | |
| A403 | Appt T4 | 80.05 m² | 4 | Parking Aérien | 340 209€ | 1 159€ | |
| A404 | Appt T3 | 63.75 m² | 4 | Parking Aérien | 273 555€ | 1 005€ | |
| A405 | Appt T3 | 66.01 m² | 4 | Parking Aérien | 292 436€ | 1 045€ | |
| A406 | Appt T2 | 43.52 m² | 4 | Parking Aérien | 237 611€ | 845€ | |
| B001 | Appt T3 | 64.15 m² | 0 | Parking Aérien | 254 673€ | 985€ | |
| B002 | Appt T4 | 84.64 m² | 0 | Parking Aérien | 338 844€ | 1 228€ | |
| B003 | Appt T3 | 64.47 m² | 0 | Parking Aérien | 259 336€ | 965€ | |
| B102 | Appt T3 | 63.56 m² | 1 | Parking Aérien | 254 673€ | 990€ | |
| B104 | Appt T3 | 64.32 m² | 1 | Parking Aérien | 258 199€ | 1 000€ | |
| B105 | Appt T3 | 65.7 m² | 1 | Parking Aérien | 271 166€ | 1 020€ | |
| B107 | Appt T3 | 60.73 m² | 1 | Parking Aérien | 247 507€ | 945€ | |
| B201 | Appt T3 | 60.34 m² | 2 | Parking Aérien | 251 147€ | 945€ | |
| B202 | Appt T3 | 63.56 m² | 2 | Parking Aérien | 260 588€ | 990€ | |
| B204 | Appt T3 | 64.32 m² | 2 | Parking Aérien | 262 976€ | 1 005€ | |
| B205 | Appt T3 | 65.7 m² | 2 | Parking Aérien | 277 081€ | 1 025€ | |
| B207 | Appt T3 | 60.73 m² | 2 | Parking Aérien | 253 422€ | 950€ | |
| B301 | Appt T2 | 47.15 m² | 3 | Parking Aérien | 252 284€ | 910€ | |
| B302 | Appt T3 | 63.51 m² | 3 | Parking Aérien | 267 640€ | 995€ | |
| B303 | Appt T3 | 62.94 m² | 3 | Parking Aérien | 275 943€ | 1 030€ | |
| B305 | Appt T3 | 62.66 m² | 3 | Parking Aérien | 262 976€ | 985€ | |
| B401 | Appt T3 | 60.66 m² | 4 | Parking Aérien | 262 976€ | 960€ | |
| B402 | Appt T3 | 62.17 m² | 4 | Parking Aérien | 265 251€ | 980€ | |
| B403 | Appt T3 | 63.36 m² | 4 | Parking Aérien | 270 028€ | 1 000€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)