Détails du programme

DRAGUIGNAN(83)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Pinel, Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +

- La situation stratégique de Draguignan
- Tous les avantages du Var sans les inconvénients
- Le choix entre 3 types d'habitat

Infos programme

Adresse :
83300 DRAGUIGNAN
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 205 877 €
Maison T4 309 384 €
Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 69 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Grille des prix

TVA Réduite

Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
1001 Appt T3 56.05 m² 0 Parking Aérien 221 232€ 575€
1004 Appt T3 56.05 m² 0 Parking Aérien 221 232€ 585€
2001 Appt T3 55.3 m² 0 Parking Aérien 227 488€ 575€
2002 Appt T3 60 m² 0 Parking Aérien 235 451€ 640€
2003 Appt T3 60 m² 0 Parking Aérien 233 176€ 630€
3001 Appt T3 56.05 m² 0 Parking Aérien 221 232€ 580€
4002 Appt T3 60 m² 0 Parking Aérien 233 176€ 620€
4003 Appt T3 60 m² 0 Parking Aérien 233 176€ 620€
5002 Appt T3 60.7 m² 0 Parking Aérien 221 801€ 625€
5003 Appt T3 60.7 m² 0 Parking Aérien 227 488€ 625€
5004 Appt T3 56.05 m² 0 Parking Aérien 220 663€ 580€
6001 Appt T3 60.85 m² 0 Parking Aérien 236 587€ 630€
6002 Appt T3 56.1 m² 0 Parking Aérien 214 976€ 570€
6003 Appt T3 60.85 m² 0 Parking Aérien 229 763€ 630€
6004 Appt T3 60.85 m² 0 Parking Aérien 229 763€ 630€
6005 Appt T3 56.1 m² 0 205 877€ 570€
7001 Appt T3 60.05 m² 0 Parking Aérien 244 549€ 625€
7002 Appt T3 57.15 m² 0 Parking Aérien 232 038€ 605€
7004 Appt T3 60.05 m² 0 Parking Aérien 245 687€ 625€
8001 Appt T3 60.05 m² 0 Parking Aérien 244 549€ 625€
8002 Appt T3 57.15 m² 0 Parking Aérien 229 763€ 605€
8003 Appt T3 57.15 m² 0 Parking Aérien 232 038€ 605€
8004 Appt T3 60.05 m² 0 Parking Aérien 243 413€ 625€
8102 Maison T4 81.25 m² 0 311 659€ 830€
8103 Maison T4 81.25 m² 0 311 659€ 830€
8104 Maison T4 81.25 m² 0 311 659€ 830€
8105 Maison T4 81.25 m² 0 311 659€ 840€
8106 Maison T4 81.4 m² 0 311 659€ 835€
8107 Maison T4 80.65 m² 0 309 384€ 820€
8108 Maison T4 81.75 m² 0 312 797€ 830€
8109 Maison T4 81.25 m² 0 Parking Aérien 329 858€ 840€
8110 Maison T4 81.25 m² 0 Parking Aérien 334 406€ 840€
8111 Maison T4 81.25 m² 0 311 659€ 830€
8112 Maison T4 81.75 m² 0 312 797€ 830€
8113 Maison T4 81.25 m² 0 Parking Aérien 336 682€ 850€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
ENVOL_83_-_Intention_de_mandat_230921.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
www.sphinx-solutions.fr

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