Détails du programme
Actable
LES SABLES D’OLONNE(85)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Idéal pour s'installer sur la Côte Ouest
- A 5' à pied des commerces et 500 m de la plage
- Jusqu'à 40% financé en PTZ pour les accédants
Infos programme
Adresse :
85100 LES SABLES D’OLONNE
85100 LES SABLES D’OLONNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 292 000 € |
| Appt T3 | 375 000 € |
| Appt T4 | 475 500 € |
Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 64 lots
Nb de bâtiments : 7 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B001 | Appt T4 | 85.3 m² | 0 | Parking sous sol | 475 500€ | 837€ | |
| B002 | Appt T4 | 91.2 m² | 0 | Parking sous sol | 518 000€ | 885€ | |
| B101 | Appt T3 | 67.9 m² | 1 | Parking Aérien | 390 000€ | 738€ | |
| B201 | Appt T3 | 67.9 m² | 2 | Parking sous sol | 396 600€ | 727€ | |
| B202 | Appt T2 | 50.4 m² | 2 | Parking sous sol | 311 400€ | 593€ | |
| B203 | Appt T3 | 64.4 m² | 2 | Parking sous sol | 396 000€ | 712€ | |
| C002 | Appt T4 | 92.6 m² | 0 | Parking sous sol | 605 100€ | 905€ | |
| C101 | Appt T3 | 61.3 m² | 1 | Parking sous sol | 390 950€ | 690€ | |
| D102 | Appt T3 | 67.5 m² | 1 | Parking Aérien | 385 000€ | 748€ | |
| D103 | Appt T2 | 41.7 m² | 1 | Parking Aérien | 292 000€ | 557€ | |
| D104 | Appt T2 | 53 m² | 1 | Parking Aérien | 302 000€ | 629€ | |
| D201 | Appt T2 | 45.6 m² | 2 | Parking Aérien | 312 000€ | 554€ | |
| D202 | Appt T3 | 67.5 m² | 2 | Parking sous sol | 395 000€ | 748€ | |
| D204 | Appt T2 | 53 m² | 2 | Parking sous sol | 307 000€ | 620€ | |
| E002 | Appt T2 | 53.1 m² | 0 | Parking Aérien | 317 000€ | 605€ | |
| E003 | Appt T3 | 76.4 m² | 0 | Parking sous sol | 450 000€ | 783€ | |
| E101 | Appt T3 | 71.1 m² | 1 | Parking Aérien | 375 000€ | 755€ | |
| E102 | Appt T2 | 47 m² | 1 | Parking sous sol | 307 000€ | 585€ | |
| E201 | Appt T3 | 71.1 m² | 2 | Parking sous sol | 400 000€ | 755€ | |
| E202 | Appt T2 | 47 m² | 2 | Parking sous sol | 312 000€ | 585€ | |
| F002 | Appt T2 | 51.5 m² | 0 | Parking sous sol | 337 000€ | 593€ | |
| F103 | Appt T3 | 65.2 m² | 1 | Parking sous sol | 375 000€ | 719€ | |
| F201 | Appt T3 | 69.3 m² | 2 | Parking sous sol | 400 000€ | 742€ | |
| F202 | Appt T2 | 47.6 m² | 2 | Parking sous sol | 317 000€ | 590€ | |
| F203 | Appt T3 | 65.2 m² | 2 | Parking sous sol | 400 000€ | 717€ | |
| G201 | Appt T3 | 69.1 m² | 2 | Parking sous sol | 460 000€ | 752€ | |
| G202 | Appt T3 | 69.1 m² | 2 | Parking sous sol | 421 500€ | 761€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)