Détails du programme

Actable
FLOIRAC(33)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +

- A 2 pas maternelle - école - collège
- Proche de Euratlantique et du LGV
- Le pont Simone Veil mettra Bordeaux à 5'

Infos programme

Adresse :
33270 FLOIRAC
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 254 212 €
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Grille des prix

TVA Réduite

Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
3-A11 Appt T3 68 m² 1 274 400€ 746€
B14 Appt T3 66.1 m² 1 254 212€ 708€
B15 Appt T3 65.9 m² 1 266 200€ 710€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CITYA IMMOBILIER
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
Conditions de gestion :

mandat de gestion: mandat sérénité 5.3% HT, mandat pérennité 7.3% HT, mandat sécurité 9.1% HT

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer et des charges 6mois 3mois
Vacance 100% du loyer et des charges 6mois - Franchise de 30 jours / congé classique- Franchise de 60 jours / congé réduit
Loyers impayés 100% du loyer et des charges illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise illimitée
Cumul des frais : 9.1% HT
Mandat de gestion Télécharger le document
EQLO_-_mandat_de_gestion_ammonitia_210921.pdf
AMMONITIA
Administration des biens
47 Avenue George V
75008 PARIS
Tél : 01-47-20-90-44
Conditions de gestion :

mandat de gestion: mandat sérénité 5.3% HT, mandat pérennité 7.3% HT, mandat sécurité 9.1% HT

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer et des charges 6mois 3mois
Vacance 100% du loyer et des charges 6mois - Franchise de 30 jours / congé classique- Franchise de 60 jours / congé réduit
Loyers impayés 100% du loyer et des charges illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise illimitée
Cumul des frais : 9.1% HT
Mandat de gestion Télécharger le document
EQLO_-_mandat_de_gestion_ammonitia_210921.pdf
CITYA IMMOBILIER
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
Conditions de gestion :

mandat de gestion sur une durée de 3ans, mandat offre essentielle 6% TTC, offre indispensable 8.8 % TTC, offre sérénité 11.2% TTC.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer HC 3mois 1mois de loyer
Vacance 80 % du dernier loyer HC 5mois 2 mois deloyers + 1 mois supplémentaire en cas de préavis réduit
Loyers impayés Sans franchise - Sans plafond illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Plafond de garantie 8 000 €
Protection juridique Plafond de garantie 10 000 €
Cumul des frais : 11.2% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
EQLO_-_mandat_de_gestion_citya_210921.pdf
AMMONITIA
Administration des biens
47 Avenue George V
75008 PARIS
Tél : 01-47-20-90-44
Conditions de gestion :

mandat de gestion sur une durée de 3ans, mandat offre essentielle 6% TTC, offre indispensable 8.8 % TTC, offre sérénité 11.2% TTC.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer HC 3mois 1mois de loyer
Vacance 80 % du dernier loyer HC 5mois 2 mois deloyers + 1 mois supplémentaire en cas de préavis réduit
Loyers impayés Sans franchise - Sans plafond illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Plafond de garantie 8 000 €
Protection juridique Plafond de garantie 10 000 €
Cumul des frais : 11.2% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
EQLO_-_mandat_de_gestion_citya_210921.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
www.sphinx-solutions.fr

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