Détails du programme
PORT DE BOUC(13)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- Emplacement centre ville à 250m du marché et du port de plaisance
- À 350m du TER pour marseille Saint Charles
Infos programme
Adresse :
13110 PORT DE BOUC
13110 PORT DE BOUC
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 196 900 € |
| Appt T3 | 240 800 € |
| Appt T4 | 298 600 € |
Lots disponibles : 48 lots
Total lots résidence : 74 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A303 | Appt T3 | 62.08 m² | 3 | Parking Aérien | 264 500€ | 840€ | |
| A304 | Appt T3 | 62.77 m² | 3 | Parking Aérien | 267 700€ | 845€ | |
| A401 | Appt T2 | 49.12 m² | 4 | Parking Aérien | 224 100€ | 730€ | |
| A402 | Appt T4 | 69.03 m² | 4 | Parking Aérien | 298 600€ | 940€ | |
| A403 | Appt T4 | 70.34 m² | 4 | Parking Aérien | 319 700€ | 950€ | |
| A503 | Appt T4 | 70.34 m² | 5 | Parking Aérien | 306 400€ | 960€ | |
| B001 | Appt T3 | 67.16 m² | 0 | Parking Aérien | 263 700€ | 915€ | |
| B101 | Appt T3 | 69.96 m² | 1 | Parking Aérien | 275 000€ | 890€ | |
| B102 | Appt T2 | 42.4 m² | 1 | Parking Aérien | 203 500€ | 685€ | |
| B103 | Appt T2 | 43.6 m² | 1 | Parking Aérien | 204 100€ | 685€ | |
| B104 | Appt T3 | 65.66 m² | 1 | Parking Aérien | 263 000€ | 860€ | |
| B105 | Appt T3 | 57.84 m² | 1 | Parking Aérien | 241 000€ | 805€ | |
| B106 | Appt T2 | 41.03 m² | 1 | Parking Aérien | 196 900€ | 650€ | |
| B201 | Appt T3 | 69.96 m² | 2 | Parking Aérien | 280 300€ | 895€ | |
| B202 | Appt T2 | 42.4 m² | 2 | Parking Aérien | 206 300€ | 690€ | |
| B203 | Appt T2 | 43.6 m² | 2 | Parking Aérien | 206 900€ | 690€ | |
| B204 | Appt T3 | 65.66 m² | 2 | Parking Aérien | 268 100€ | 865€ | |
| B301 | Appt T3 | 69.9 m² | 3 | Parking Aérien | 285 700€ | 900€ | |
| B302 | Appt T2 | 42.4 m² | 3 | Parking Aérien | 210 100€ | 695€ | |
| B303 | Appt T2 | 43.6 m² | 3 | Parking Aérien | 210 900€ | 695€ | |
| B304 | Appt T3 | 65.66 m² | 3 | Parking Aérien | 273 100€ | 870€ | |
| B306 | Appt T2 | 41.03 m² | 3 | Parking Aérien | 197 100€ | 660€ | |
| B401 | Appt T2 | 42.4 m² | 4 | Parking Aérien | 214 100€ | 700€ | |
| B402 | Appt T2 | 43.6 m² | 4 | Parking Aérien | 214 900€ | 700€ | |
| B403 | Appt T3 | 65.66 m² | 4 | Parking Aérien | 278 200€ | 875€ | |
| B404 | Appt T3 | 57.84 m² | 4 | Parking Aérien | 249 500€ | 820€ | |
| B405 | Appt T2 | 41.03 m² | 4 | Parking Aérien | 197 900€ | 660€ | |
| B502 | Appt T3 | 57.42 m² | 5 | Parking Aérien | 253 400€ | 815€ | |
| B503 | Appt T2 | 41.03 m² | 5 | Parking Aérien | 205 500€ | 665€ | |
| C001 | Appt T4 | 81.74 m² | 0 | Parking Aérien | 306 700€ | 1 050€ | |
| C002 | Appt T3 | 60.88 m² | 0 | Parking Aérien | 240 800€ | 820€ | |
| C003 | Appt T3 | 65.85 m² | 0 | Parking Aérien | 259 300€ | 880€ | |
| C101 | Appt T4 | 81.74 m² | 1 | Parking Aérien | 312 700€ | 1 055€ | |
| C102 | Appt T3 | 60.97 m² | 1 | Parking Aérien | 245 500€ | 825€ | |
| C103 | Appt T3 | 65.85 m² | 1 | Parking Aérien | 264 400€ | 885€ | |
| C104 | Appt T2 | 42.69 m² | 1 | Parking Aérien | 202 700€ | 665€ | |
| C201 | Appt T4 | 81.74 m² | 2 | Parking Aérien | 316 400€ | 1 060€ | |
| C202 | Appt T3 | 60.97 m² | 2 | Parking Aérien | 250 300€ | 830€ | |
| C203 | Appt T3 | 65.85 m² | 2 | Parking Aérien | 269 400€ | 890€ | |
| C204 | Appt T2 | 42.69 m² | 2 | Parking Aérien | 206 600€ | 670€ | |
| C301 | Appt T4 | 81.74 m² | 3 | Parking Aérien | 322 500€ | 1 065€ | |
| C303 | Appt T3 | 65.85 m² | 3 | Parking Aérien | 274 500€ | 900€ | |
| C304 | Appt T2 | 42.69 m² | 3 | Parking Aérien | 210 500€ | 675€ | |
| C401 | Appt T4 | 81.74 m² | 4 | Parking Aérien | 324 000€ | 1 070€ | |
| C402 | Appt T3 | 60.97 m² | 4 | Parking Aérien | 259 700€ | 835€ | |
| C403 | Appt T3 | 65.85 m² | 4 | Parking Aérien | 274 900€ | 905€ | |
| C404 | Appt T2 | 42.69 m² | 4 | Parking Aérien | 214 600€ | 680€ | |
| C503 | Appt T3 | 61.05 m² | 5 | Parking Aérien | 275 000€ | 850€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)