Détails du programme
LENS(62)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo-accédants
- Devant les grands espaces du Musée du Louvre - Lens
- A 3' à pied du célèbre stade Bollaert
Infos programme
Adresse :
62300 LENS
62300 LENS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 165 000 € |
| Appt T3 | 209 000 € |
| Appt T4 | 254 000 € |
| Maison T4 | 269 000 € |
| Maison T5 | 293 000 € |
Lots disponibles : 24 lots
Total lots résidence : 51 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B02 | Appt T3 | 68.52 m² | 0 | Parking Aérien | 227 000€ | 720€ | |
| B03 | Appt T3 | 63.06 m² | 0 | Parking Aérien | 209 000€ | 630€ | |
| B04 | Appt T2 | 43.53 m² | 0 | Parking Aérien | 170 000€ | 525€ | |
| B11 | Appt T2 | 41.88 m² | 1 | Parking Aérien | 166 000€ | 495€ | |
| B12 | Appt T2 | 42.68 m² | 1 | Parking Aérien | 172 000€ | 505€ | |
| B13 | Appt T3 | 68.59 m² | 1 | Parking Aérien | 231 000€ | 710€ | |
| B14 | Appt T3 | 63.24 m² | 1 | Parking Aérien | 213 000€ | 640€ | |
| B15 | Appt T2 | 43.53 m² | 1 | Parking Aérien | 173 000€ | 515€ | |
| B21 | Appt T2 | 41.88 m² | 2 | Parking Aérien | 172 000€ | 505€ | |
| B22 | Appt T2 | 42.68 m² | 2 | Parking Aérien | 175 000€ | 515€ | |
| B23 | Appt T3 | 68.59 m² | 2 | Parking Aérien | 236 000€ | 720€ | |
| B24 | Appt T3 | 63.24 m² | 2 | Parking Aérien | 217 000€ | 650€ | |
| B26 | Appt T2 | 40.05 m² | 2 | Parking Aérien | 165 000€ | 490€ | |
| B31 | Appt T2 | 41.87 m² | 3 | Parking Aérien | 175 000€ | 510€ | |
| B32 | Appt T4 | 81.44 m² | 3 | Parking Aérien | 254 000€ | 860€ | |
| B33 | Appt T4 | 84.1 m² | 3 | Parking Aérien | 260 000€ | 880€ | |
| B34 | Appt T4 | 90.91 m² | 3 | Parking Aérien | 280 000€ | 930€ | |
| M01 | Maison T4 | 89.35 m² | 0 | Parking Aérien | 274 000€ | 980€ | |
| M02 | Maison T4 | 89.35 m² | 0 | Parking Aérien | 269 000€ | 980€ | |
| M07 | Maison T5 | 101.54 m² | 0 | Parking Aérien | 293 000€ | 1 090€ | |
| M08 | Maison T5 | 101.27 m² | 0 | Parking Aérien | 296 000€ | 1 090€ | |
| M09 | Maison T5 | 101.54 m² | 0 | Parking Aérien | 298 000€ | 1 100€ | |
| M10 | Maison T5 | 101.27 m² | 0 | Parking Aérien | 300 000€ | 1 100€ | |
| M11 | Maison T5 | 101.54 m² | 0 | Parking Aérien | 305 000€ | 1 120€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)