Détails du programme
BLAYE(33)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
C
Infos programme
Adresse :
33390 BLAYE
33390 BLAYE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 120 000 € |
| Appt T3 | 156 000 € |
Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 24 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | Appt T2 | 40.8 m² | 0 | Parking Aérien | 135 000€ | 490€ | |
| 4002 | Appt T2 | 40.8 m² | 0 | Parking Aérien | 138 000€ | 490€ | |
| 4003 | Appt T3 | 63 m² | 0 | Parking Aérien | 179 000€ | 650€ | |
| 4004 | Appt T3 | 63 m² | 0 | Parking Aérien | 184 000€ | 650€ | |
| 4006 | Appt T3 | 59 m² | 0 | Parking Aérien | 173 000€ | 620€ | |
| 4007 | Appt T3 | 67.3 m² | 0 | Parking Aérien | 193 000€ | 670€ | |
| 4008 | Appt T2 | 44.6 m² | 0 | Parking Aérien | 149 000€ | 510€ | |
| 4101 | Appt T2 | 38.1 m² | 0 | Parking Aérien | 124 000€ | 480€ | |
| 4102 | Appt T2 | 38.4 m² | 0 | Parking Aérien | 120 000€ | 480€ | |
| 4103 | Appt T2 | 40.8 m² | 0 | Parking Aérien | 133 000€ | 510€ | |
| 4104 | Appt T2 | 40.8 m² | 0 | Parking Aérien | 133 000€ | 510€ | |
| 4105 | Appt T3 | 62.9 m² | 0 | Parking Aérien | 169 000€ | 640€ | |
| 4106 | Appt T3 | 62.9 m² | 0 | Parking Aérien | 174 000€ | 640€ | |
| 4107 | Appt T3 | 58.7 m² | 0 | Parking Aérien | 169 000€ | 610€ | |
| 4108 | Appt T3 | 58.7 m² | 0 | Parking Aérien | 169 000€ | 610€ | |
| 4109 | Appt T3 | 67.7 m² | 0 | Parking Aérien | 183 000€ | 670€ | |
| 4110 | Appt T2 | 44.6 m² | 0 | Parking Aérien | 144 000€ | 510€ | |
| 4111 | Appt T2 | 38.4 m² | 0 | Parking Aérien | 132 000€ | 480€ | |
| 4112 | Appt T2 | 54.5 m² | 0 | Parking Aérien | 159 000€ | 600€ | |
| 4201 | Appt T2 | 38.6 m² | 1 | Parking Aérien | 135 000€ | 490€ | |
| 4202 | Appt T3 | 54.3 m² | 1 | Parking Aérien | 156 000€ | 600€ | |
| 4203 | Appt T2 | 44.4 m² | 1 | Parking Aérien | 145 000€ | 530€ | |
| 4204 | Appt T2 | 47.2 m² | 1 | Parking Aérien | 152 000€ | 550€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| ESTUAIRE_-_Intention_de_mandat_020725.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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