Détails du programme
SAINT JEAN DE LA RUELLE(45)
Type de résidence :
Étudiante, Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers, LMNP
Zone :
B1
Les +
- Un investissement constitutif d'un capital ou de revenus pour la retraite
- A 5' en bus de la faculté de la Madeleine
- A 15' en tram de la faculté de la Source
Infos programme
Adresse :
45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE
45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 118 600 € |
| Appt T2 | 165 600 € |
Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 79 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appt T1 | 35.63 m² | 0 | Parking Aérien | 140 000€ | 555€ | |
| 107 | Appt T1 | 19.91 m² | 1 | 118 600€ | 435€ | ||
| 116 | Appt T1 | 19.75 m² | 1 | Parking Aérien | 121 400€ | 435€ | |
| 117 | Appt T1 | 19.91 m² | 1 | Parking Aérien | 122 500€ | 435€ | |
| 121 | Appt T1 | 19.91 m² | 1 | Parking Aérien | 122 500€ | 435€ | |
| 123 | Appt T1 | 19.91 m² | 1 | Parking Aérien | 122 500€ | 455€ | |
| 124 | Appt T2 | 47.52 m² | 1 | Parking Aérien | 165 600€ | 655€ | |
| 125 | Appt T1 | 21.89 m² | 1 | Parking Aérien | 131 200€ | 485€ | |
| 126 | Appt T1 | 21.89 m² | 1 | Parking Aérien | 131 200€ | 485€ | |
| 130 | Appt T1 | 37.98 m² | 1 | Parking Aérien | 161 200€ | 585€ | |
| 131 | Appt T1 | 37.98 m² | 1 | Parking Aérien | 153 300€ | 585€ | |
| 134 | Appt T1 | 30.1 m² | 1 | Parking Aérien | 139 800€ | 505€ | |
| 211 | Appt T1 | 19.71 m² | 2 | Parking Aérien | 123 400€ | 455€ | |
| 212 | Appt T1 | 19.61 m² | 2 | Parking Aérien | 123 400€ | 455€ | |
| 213 | Appt T1 | 24.13 m² | 2 | Parking Aérien | 135 100€ | 485€ | |
| 216 | Appt T1 | 19.71 m² | 2 | Parking Aérien | 123 400€ | 455€ | |
| 217 | Appt T1 | 19.71 m² | 2 | 123 400€ | 455€ | ||
| 218 | Appt T1 | 19.71 m² | 2 | 123 400€ | 435€ | ||
| 220 | Appt T1 | 19.71 m² | 2 | Parking Aérien | 123 400€ | 455€ | |
| 221 | Appt T1 | 19.71 m² | 2 | Parking Aérien | 123 400€ | 455€ | |
| 232 | Appt T1 | 29.7 m² | 2 | Parking Aérien | 140 800€ | 505€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
- Frais juridiques inclus
- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)