Détails du programme
Actable
DIJON(21)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- En pleine nature dans la ville
- A moins de 10' écoles - collège - lycée - commerces
- A 8' en voiture de la gare TGV
Infos programme
Adresse :
21000 DIJON
21000 DIJON
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 159 000 € |
| Appt T3 | 200 000 € |
| Appt T4 | 241 000 € |
| Appt T5 | 459 000 € |
Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 235 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | Appt T3 | 64.98 m² | 0 | 229 000€ | 760€ | ||
| 316 | Appt T4 | 82.96 m² | 1 | 269 000€ | 855€ | ||
| 323 | Appt T4 | 85.89 m² | 2 | 279 000€ | 945€ | ||
| 332 | Appt T3 | 65.14 m² | 3 | 242 000€ | 775€ | ||
| 333 | Appt T4 | 85.89 m² | 3 | 282 000€ | 950€ | ||
| 336 | Appt T4 | 83.04 m² | 3 | 275 000€ | 915€ | ||
| 343 | Appt T4 | 85.89 m² | 4 | 289 000€ | 955€ | ||
| 353 | Appt T4 | 85.58 m² | 5 | 292 000€ | 960€ | ||
| 356 | Appt T4 | 83.04 m² | 5 | 289 000€ | 985€ | ||
| 361 | Appt T5 | 112.24 m² | 6 | 459 000€ | 1 310€ | ||
| 363 | Appt T4 | 102.97 m² | 6 | 429 000€ | 1 180€ | ||
| 401 | Appt T2 | 43.55 m² | 0 | 165 000€ | 495€ | ||
| 402 | Appt T3 | 58.96 m² | 0 | 215 000€ | 705€ | ||
| 403 | Appt T3 | 59.35 m² | 0 | 205 000€ | 720€ | ||
| 411 | Appt T2 | 43.52 m² | 1 | 159 000€ | 555€ | ||
| 413 | Appt T3 | 58.93 m² | 1 | 209 000€ | 700€ | ||
| 416 | Appt T2 | 43.34 m² | 1 | 165 000€ | 615€ | ||
| 422 | Appt T3 | 58.93 m² | 2 | 200 000€ | 690€ | ||
| 424 | Appt T3 | 60.16 m² | 2 | 203 000€ | 705€ | ||
| 427 | Appt T4 | 75.47 m² | 2 | 241 000€ | 825€ | ||
| 432 | Appt T3 | 58.93 m² | 3 | 205 000€ | 695€ | ||
| 433 | Appt T3 | 58.93 m² | 3 | 205 000€ | 770€ | ||
| 434 | Appt T3 | 60.16 m² | 3 | 209 000€ | 650€ | ||
| 435 | Appt T2 | 42.91 m² | 3 | 169 000€ | 560€ | ||
| 437 | Appt T4 | 75.48 m² | 3 | 244 000€ | 830€ | ||
| 444 | Appt T3 | 60.16 m² | 4 | 210 000€ | 655€ | ||
| 446 | Appt T4 | 75.48 m² | 4 | 245 000€ | 835€ | ||
| 454 | Appt T3 | 60.16 m² | 5 | 215 000€ | 660€ | ||
| 455 | Appt T4 | 86.73 m² | 5 | 269 000€ | 995€ | ||
| 456 | Appt T4 | 75.48 m² | 5 | 249 000€ | 840€ | ||
| 461 | Appt T3 | 69.9 m² | 6 | 249 000€ | 840€ | ||
| 462 | Appt T4 | 90.14 m² | 6 | 339 000€ | 1 090€ | ||
| 463 | Appt T4 | 102.86 m² | 6 | 409 000€ | 1 160€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| EVORA_PARK_-_intention_de_mandat_230322.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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