Détails du programme
Actable
LES CLAYES SOUS BOIS(78)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 27 km à l'Ouest de Paris
- Proche du Transilien pour Montparnasse en 38'
- Dans un rayon de 500m crèche - maternelle - primaire - collège
Infos programme
Adresse :
78340 LES CLAYES SOUS BOIS
78340 LES CLAYES SOUS BOIS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 239 000 € |
| Appt T3 | 269 000 € |
| Appt T4 | 359 000 € |
Lots disponibles : 12 lots
Total lots résidence : 53 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A001 | Appt T4 | 94 m² | 0 | Parking sous sol | 399 000€ | 1 225€ | |
| 01A002 | Appt T3 | 70.4 m² | 0 | Parking sous sol | 275 000€ | 925€ | |
| 01A201 | Appt T4 | 88.3 m² | 2 | Parking sous sol | 379 000€ | 1 055€ | |
| 01A301 | Appt T2 | 47.9 m² | 3 | Parking sous sol | 239 000€ | 687€ | |
| 01A304 | Appt T4 | 84.4 m² | 3 | Parking sous sol | 379 000€ | 1 022€ | |
| 01A401 | Appt T3 | 61.3 m² | 4 | Parking sous sol | 269 000€ | 810€ | |
| 01A402 | Appt T4 | 76.1 m² | 4 | Parking sous sol | 359 000€ | 946€ | |
| 01B206 | Appt T3 | 68.1 m² | 2 | Parking sous sol | 289 000€ | 872€ | |
| 01B302 | Appt T4 | 91.5 m² | 3 | Parking sous sol | 379 000€ | 1 089€ | |
| 01B401 | Appt T4 | 85.7 m² | 4 | Parking sous sol | 375 000€ | 1 033€ | |
| 01B402 | Appt T3 | 63.1 m² | 4 | Parking sous sol | 275 000€ | 826€ | |
| 01B404 | Appt T4 | 83.6 m² | 4 | Parking sous sol | 375 000€ | 1 014€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)